老师 我们有一个工程和对方签的三千多万合同 建的厂房，厂房已经出租投入使用一年了 按从租计征的房产税 但是在建工程一直没有结转，这个应该在投入使用的时候就结转了吧 现在如果要结转是怎么结转交税呢
你好，是的。这个是要结转 你已经从租计征了，就不用按价了。所以早点结转挺好
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2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
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老师，您好，我们公司给其他公司建造一个厂房，已经建设完毕，使用权已经转移给对方，请问，发生的费用计入到在建工程了，但是这个工厂不是我们自用的，是对方用的，请问这个属于什么呢？有一部分在建工程已经转到固定资产，折旧已经计提完毕，那剩下的在建工程怎么处理？
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老师，你好： 我们是一所学校，现在需要修建两栋结构不一样的房子（一栋是框架结构教学楼，一栋是砖混结构的宿舍楼），还有其他附属工程（如修马路啊，栽绿化啊，平操场、蓝球场等等），我们是甲供材，施工方是一个施工方，材料也是一起采购的。比如在建工程的总造价是3000万，转入固定资产时，是直接结转入固定资产房屋，还是需要分开进行结转，但是无法区分哪里用了多少人工和材料，不能把这个建造成本进行区分。还是全部直接转入固定资产。如果全部转为固定资产这样对以后折旧年限和房产税纳税有没有影响。
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老师好，请教一下工厂意外着火了，三个钢结构的厂房都着了，想问一下还要从新盖彩钢厂房，这属于从新盖还是属于翻新维修，所有的费用做在建工程，转到原固定资产原值吗？继续提折旧对吗？原值增加了的话房产税的计税基数也增加了，房产税就要多交了是吧？这种情况应该怎么处理呀？
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老师 我们有一个工程和对方签的三千多万合同 建的厂房，厂房已经出租投入使用一年了 按从租计征的房产税 但是在建工程一直没有结转，这个应该在投入使用的时候就结转了吧 现在如果要结转是怎么结转交税呢
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那我想开这些内容的话，名称要怎么 修改一下会合理一点。
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那现在账面上在建工程只有445万 结转的时候按多少结转呢
你好！你意思是还有很多钱还没有结算完？
它挂的在建工程只有一部分设计费和这块地的摊销费 账面上下来只有445万 合同是三千万
你好！那是差了很多。可以再等等结转 也没有少缴税，关系不大
你好老师 但是这个应该转完按从价缴纳和从租缴纳么？税务这边意思是少交税了
你好！不用，你出租的话，就是按租金，只是可能你没有全部出租，剩下的部分，其实应该按价格来交
就是的 有几间没有租 空着
但是没有结转 也一直没有计提折旧 没有关系吗
你好！这个就看税务局认定了 确实是有偷税漏税的嫌疑