老师 我们有一个工程和对方签的三千多万合同 建的厂房，厂房已经出租投入使用一年了 按从租计征的房产税 但是在建工程一直没有结转，这个应该在投入使用的时候就结转了吧 现在如果要结转是怎么结转交税呢

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

我们去年租赁厂房，办公楼宿舍及厂房内部进行装修及环评地坪，之前我们记账在建工程，厂房去年建好，让做固定资产，因为没有施工方提供验收单一直没有转固定资产，现在说是错误的，不能做在建工程，要做长期待摊费用，去年11月已经生产，之前我们入在建工程是按照发票入账的，有些供应商发票还没给开，送货单也没有，但是材料建厂用了，我10月份把在建工程全部转入长期待摊费用，那么这个待摊费用10月份进行分摊开始3年吗

老师，我们有个厂房正在建设，期间买了一些建设用辅件，需要先入库，然后付款，最后出库使用，请问我的分录这样对不对（不考虑税金的情况下） 1、入库时 借:周转材料—低值易耗品 3000 贷:应付账款—*** 3000 2、付款时 借:应付账款— *** 3000 贷:银行存款—*** 3000 3、领用时 借:在建工程—厂房 3000 贷:周转材料—低值易耗品 3000 4、完工结转 借:固定资产—厂房 贷:在建工程—厂房

老师，您好，我们公司给其他公司建造一个厂房，已经建设完毕，使用权已经转移给对方，请问，发生的费用计入到在建工程了，但是这个工厂不是我们自用的，是对方用的，请问这个属于什么呢？有一部分在建工程已经转到固定资产，折旧已经计提完毕，那剩下的在建工程怎么处理？

老师，你好： 我们是一所学校，现在需要修建两栋结构不一样的房子（一栋是框架结构教学楼，一栋是砖混结构的宿舍楼），还有其他附属工程（如修马路啊，栽绿化啊，平操场、蓝球场等等），我们是甲供材，施工方是一个施工方，材料也是一起采购的。比如在建工程的总造价是3000万，转入固定资产时，是直接结转入固定资产房屋，还是需要分开进行结转，但是无法区分哪里用了多少人工和材料，不能把这个建造成本进行区分。还是全部直接转入固定资产。如果全部转为固定资产这样对以后折旧年限和房产税纳税有没有影响。