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房东把房屋托管给中介公司管理属于出租吗

2024-08-02 17:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-08-02 17:45

房东把房屋托管给中介公司管理，若有收到款项，属于出租。

快账用户8754 追问 2024-08-02 17:49

如果中介公司出租后收取1万元的租金，然后给到房东8000，那中介公司应该按照1万开具发票给承租方，房东应该按照8000开具发票给中介公司对吗

齐红老师解答 2024-08-02 17:52

是的，你的理解是对的。

快账用户8754 追问 2024-08-02 17:53

好的谢谢

齐红老师解答 2024-08-02 17:54

不用谢，有帮到你就好，请五星好评！

房东把房屋托管给中介公司管理，若有收到款项，属于出租。

2024-08-02

同学您好，按合同约定提供相应服务后确定收入

2022-11-05

同学你好，代收的管理费，也就是代理费是要确认收入的。

2022-11-05

公司代房东缴纳房产税，计税依据是30000 元的房租收入。涉及税种主要有：房产税：个人出租住房按 4% 税率，企业出租房屋一般按 12% 税率，对企事业单位等向个人出租用于居住的住房减按 4% 税率征收。增值税：小规模纳税人按 5% 征收率（住房租赁企业向个人出租住房可减按 1.5%），一般纳税人按 9% 税率或选择简易计税按 5% 征收率。附加税：包括城市维护建设税（市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%），以实际缴纳的增值税税额为计税依据。印花税：企业出租房屋合同按千分之一税率，个人出租、承租住房签订的租赁合同免征。企业所得税或个人所得税：房东是企业需缴企业所得税；房东是个人，按 “财产租赁所得” 项目缴个人所得税，税率一般为 20%，个人出租居民住房暂减按 10% 税率征收

2025-03-31

你好，你们不需要管这些。

2025-03-31