老师，我司委托A公司建了一栋楼，2023年6月交楼，这栋楼里面有安装空调，有安装空调工程款1000万（800万已付有发票，200万未付款未收到发票）空调工程是2023年1月竣工验收的，请问空调工程是计入房产原值计提折旧，什么时候开始计提折旧？空调款按哪个金额计提折旧？

甲公司20x3年至20x8年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工,交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年每年租金600万元(不含增值税)租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售，款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位)投资性房地产和应

甲公司20x3年至20x8年度发生的与-栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同,委托乙公司建造办公楼-栋,总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工，交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月,甲公司因战略调整，决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议，将该办公楼出租给丙公司,租期2年，每年租金600万元(不含增值税),租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售,款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位),

1)2×19年10月10日，W公司购人一台需安装的设备，价款500万元，增值税税额6万元，运输保险费用2万元，款以银行存款支付，假定没有发生相关税费。安装时领用原材料一批，价值10万元，增值税税额1.30万元，支付安装人员工资30万元，设备于当年的12月10日达到预定可使用状态并投入行政管理部门使用，预计使用年限为10年，预计净残值40万元，采用限平均法折旧。（2）2×20年12月31日，W公司对该设备检查时发现其已发生减值，预计可回收金额460万远，计提减值准备后，该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。（3)2×21年9月30日，W公司因生产线经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行改良，改良工程验收合格后支付工程价款。设备于当日停止使用，开始进行改良。（4)2×22年3月15日、改良工程完工并验收合格，W公司以银行存款支付工程总价款81.67万元（假定不考虑相关的增值税）。当日，改良设备投入使用，预计可使用年限8年，采用直线法计提折旧，预计净残值为10万元。改良后该设备的可回收金额为520万元。2×22年12月31日，该设备未发生减值。要求会计分录

老师，我司是一般纳税人，委托a公司帮我们建了一栋楼现在已交付，还委托了b公司帮我们做了整栋楼的中央空调安装工程现已验收合格，总价是1002万，请问现在中央空调计提折旧年限是多久？残值率是多少？

老师，我司委托A公司建了一栋楼，2023年6月建楼，这栋楼里面有安装空调，有安装空调工程款1000万，空调工程是2023年1月竣工验收的，请问空调工程是计入房产原值计提折旧，什么时候开始计提折旧？