老师，我司是一般纳税人，委托A公司建了一栋楼，去年7月这栋楼已交付给我司，但是产权证未办理过户，办理产权证，我司涉及哪些税费？怎么计算？
同学，你好 契税，非居住用房为3%
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某食品厂为增值税一般纳税人，2020年发生如下几起非正常损失：（1）5月由于管理不善，造成电源起火，烧毁一栋办公楼。该办公楼于2019年5月购进投入使用，专用发票注明该楼房金额1000万元，增值税税额为90万元已经过认证。假设企业计算折旧使用平均年限法，预计使用寿命20年，无残值。（2）6月某批次在产品的60%因违反国家法律法规被依法没收，该批次在产品所耗用的购进货物成本为10万元，发生运费1万元，增值税专用发票已于购进当月认证抵扣。（3）7月食品厂开始新建办公楼，期间购进了水泥113万元用于建设，并由某建筑设计公司提供办公楼设计服务，金额106万元，该项目交由某建筑公司进行建设，金额109万元，上述项目均取得了增值税专用发票，企业已于当期认证。2020年9月，该办公楼被建委认定为违章建筑，被依法拆除。要求：（1）请考虑食品厂发生上述“非正常损失”后增值税会计处理的方法；（2）逐笔完成上述业务有关增值税的会计处理。
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某食品厂为增值税一般纳税人，2020年发生如下几起非正常损失：（1）5月由于管理不善，造成电源起火，烧毁一栋办公楼。该办公楼于2019年5月购进投入使用，专用发票注明该楼房金额1000万元，增值税税额为110万元已经过认证。假设企业计算折旧使用平均年限法，预计使用寿命20年，无残值。（2）6月某批次在产品的60%因违反国家法律法规被依法没收，该批次在产品所耗用的购进货物成本为10万元，发生运费1万元，增值税专用发票已于购进当月认证抵扣。（3）7月食品厂开始新建办公楼，期间购进了水泥113万元用于建设，并由某建筑设计公司提供办公楼设计服务，金额106万元，该项目交由某建筑公司进行建设，金额109万元，上述项目均取得了增值税专用发票，企业已于当期认证。2020年9月，该办公楼被建委认定为违章建筑，被依法拆除。要求：（1）请考虑食品厂发生上述“非正常损失”后增值税会计处理的方法；（2）逐笔完成上述业务有关增值税的会计处理。
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老师，我们公司买了一块地。370万。目前已经交完款了，契税也交了，但是还要办理土地证的手续中，我怎么做账？没有拿到本本可以计入无形资产吗？我们买地后期是要建设物流园区两栋，办公楼一栋？
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老师有一个问题请教您，这个公司只是为买房注册的公司，房子产权是商业产权，所以每年需要交房产税，因为房子是二手房，过户时房本已经有办理，但对方没有及时交房产税，造成今年补交去年的房产税，有滞纳金，这些费用怎么入账，因为只是为了买房，公司并没有做经营
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老师，我们委托A公司帮我司建了一栋楼，完工后这栋楼于今年6月交付给我司，但是还有15%的余款未付，要等出了房产证才支付(房产证至今未出），之前付的款项都挂在其他应收款，我应该什么时候从其他应收款转为固定资产？什么时候开始计提折旧？等到房产证出了我司支付剩余15%的尾款后又该如何账务处理？如何计提折旧？
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税率3%，那计税依据是什么？有没有税收优惠政策，比如减半征收之类的？
同学，你好 计税依据是合同确定的成交价格 没有
除了契税，还需要缴纳其他税费吗？比如印花税？
同学，你好 印花税要缴纳的，万分之五
计税依据也是合同成交价格吗？有减半征收吗？
同学，你好 是的 有减半征收吗？小微企业，印花税减半征收
好的，除了契税，印花税，还有其他税费需要缴纳吗？
同学，你好 没有其他税了
产权证还没办理下来，因为面积不确定所以成交价也没定，现在的契税只是预估，需要计入房产原值计提折旧吗？
同学，你好 是需要的
契税只是预估的，也没付款的，就要先计提折旧了？
同学，你好 是的，契税计入固定资产原值的
那到时支付税费了，跟计提的原值有差额呢？
同学，你好 相关的差额，修改固定资产原值
然后补计提或者冲销多计提的折旧？那契税是从什么时候计提折旧？我们是去年6月收楼的
同学，你好 是的 那契税是从什么时候计提折旧？ 计入固定资产，和固定资产一起折旧
去年6月收楼的，契税按预估金额计入固定资产原值，从去年7月开始计提折旧？
同学，你好 嗯嗯，是的