首先明确抵押权的顺位规则: 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。 抵押权已登记的先于未登记的受偿。 抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 本题中,该公司以房屋作抵押,先后向甲银行借款 100 万元,向乙银行借款 300 万元,向丙银行借款 500 万元,并依次办理了抵押登记。所以最初的顺位是丙银行第一顺位、乙银行第二顺位、甲银行第三顺位。 后来丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。 这里丙银行与甲银行的顺位交换对彼此有效,但不能对抗不知情的乙银行。 对于乙银行来说,其顺位不受丙银行与甲银行交换的影响。 房屋拍卖仅得价款 600 万元,分配如下: 乙银行作为第二顺位,在其债权范围内优先受偿 300 万元。 剩余 300 万元,在丙银行和甲银行之间分配。由于丙银行与甲银行交换了顺位,对彼此来说,丙银行现在处于第三顺位,甲银行处于第一顺位。但对乙银行不知情的乙银行来说,其仍认为原来的顺位有效。 所以甲银行先受偿 100 万元,丙银行受偿 200 万元。 因此,正确答案是:甲银行 100 万元、乙银行 300 万元、丙银行 200 万元,答案选甲银行 100 万元、乙 300 万元、丙 200 万元。
1.3月1日,由甲、乙、丙三个发起人注册登记成立华立有限责任公司(简称华立公司),注册资本200万元,其中甲投入货币资金60万元,乙投入设备100万元,丙投入专利权40万元。2.3月份发生了下列交易和事项:向银行借入短期借款30万元;用货币资金购入A商品10万套,每套2元;本月出售A商品8万套,每套售价9元,该商品的增值税税率为13%,款项存入银行;以银行存款支付广告费2万元,增值税税率为6%;发生管理费用3万元;月末结转利润。假设不考虑所得税影响。
甲公司为建设新生产线,以厂房做diya,向乙公司jiekuan200万元,后因市场疲软导致资金紧张,又先后向丙公司jiekuan300万元、丁公司借款350万元。上述3笔借款已依次办理了diya登记。后乙公司与J公司商定交换各自diya权的顺位,并办理了变更登记,但丙公司对此并不知情。因甲公司无力偿还三者的到期债务,债权人拍卖其厂房,拍得价款400万元。根据物权法律制度的规定,关于三家公司所获qingchang的金额,下列选项中, 正确的是( )。 A.乙公司得不到qingchang、丙公司50万元、丁公司350元 B.乙公司得不到qingchang、丙公司200万元、丁公司200万元 D.乙公司200万元、丙公司200万元、 丁公司得不到qingchang 【问题】答案是B选项 但是我感觉应该都不对吧 出发B答案改成乙公司得不到清偿、丙公司300万、丁公司100万
丙公司为甲、乙公司的母公司,2021年1月1日,甲公司以银行存款5000万元取得乙公司70%有表决权的股份,另以银行存款100万元支付与合并直接相关的中介费用,当日办妥相关股权划转手续后,取得了乙公司的控制权;乙公司在丙公司合并财务报表中的净资产账面价值为8000万元。不考虑其他因素,甲公司该项长期股权投资在合并对利润的影响为()万元
甲地产公司(以下简称“甲公司”)取得某地块的建设用地使用权,随后进行开发建设。一年后某商场在该地块落成,因缺乏后续投资资金,甲公司以该建设用地使用权向A银行设立抵押权,贷款3000万元,双方订立了书面抵押合同并办理了抵押登记;半年后甲公司资金再度紧张,遂以该地块上的商场为抵押物向B银行设立抵押权,贷款2000万元,双方订立了书面抵押合同并办理了抵押登记。还款期限届满后,甲公司无力向A银行和B银行还款。根据民事法律制度规定,下列说法中,正确的是( )。 A.A银行仅有权就该地块优先B银行受偿 B.B银行仅有权就该商场优先A银行受偿 C.A银行有权就该地块和商场优先B银行受偿 D.B银行有权就该地块和商场优先A银行受偿 正确答案 : C 选项c,是房随地走吗?a银行比B银行优先登记,所以优先受偿?
甲公司购买乙公司价值30万元的办公用品,向乙公司签发了一张A银行为付款人、票面金额为30万元的定日付款汇票。乙公司收到汇票后,向A银行提示承兑,A银行予以承兑。后乙公司为偿付所欠丙公司30万元货款,将该汇票背书转让给丙公司,并在背书时记载“禁止转让”字样。丙公司购买原材料时,又将该汇票背书转让给债权人丁。丁于该汇票付款期限届满时,向A银行提示付款,A银行以甲公司账户资金不足为由拒绝付款,并作成拒绝付款证明交给丁。 丁可以向哪些人行使追索权?简要说明理由。
老师,我们租赁业主酒店,但是业主房地产被封不能开发票,我们不能取得发票,可以据实扣除吗
老师,我们公司是集团公司,公车在子公司,母公司的领导用了公车但是公车的过路费发票开的是子公司的名称。这样的情况下怎么进行处理最好呀?母公司领导差旅费开的发票是母公司的名字。现在子公司的员工把过路费和差旅费都在母公司报销。
你好,老师我们提供服务给对方开具了发票,比如开具了25万,去我们一般户银行贴现,到账24万,有2000元贴现费用,直接在银行账户支付了,还有8000元对方就不支付了,但也不需要开红字发票做销售退回,这个会计分录怎么写合适呀,因为必须把应收账款冲平,怎么做账务处理合适呀
老师,请问25年初级考过了,电子版证书什么时候可以查到 昨天在中国人事考试网里没有查到
老师,公司没有一个人买社保,是否可以?
老师你好,我给客户开了一张没有任何备注的培训费专用发票这发票有什么风险没有,合同那些我们都有
找郭老师有问题咨询(其他老师不要接啊)
其他应付款挂的都是老板的账,可不可以把这1个款直接转入实收资本?
投资方有其他子公司需要编制合并报表时,其与联营企业或合营企业之间存在逆流交 易或是顺流交易的,在投资方编制合并报表时,为什么需要对该项未实现内部交易损益业务进行 抵销呢?甲持有乙20%股份达到重大影响,甲出将80的存货出售价100给乙,个报、合报如何处理?反之逆流交易呢?不太理解其中原理,请老师帮忙解答一下
老师,想问一下,有教做帐的老师吗?管看看做帐对不对
意思是说对原来没有影响咯
正确答案是:甲银行 100 万元、乙银行 300 万元、丙银行 200 万元,答案选甲银行 100 万元、乙 300 万元、丙 200 万元。
我的意思是,好像这么看没有什么影响,至少先考虑乙银行,然后另外两个还是优先受偿甲银行,是这么理解吧
同学你好 对的 是这样理解的