首先明确抵押权的顺位规则: 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。 抵押权已登记的先于未登记的受偿。 抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 本题中,该公司以房屋作抵押,先后向甲银行借款 100 万元,向乙银行借款 300 万元,向丙银行借款 500 万元,并依次办理了抵押登记。所以最初的顺位是丙银行第一顺位、乙银行第二顺位、甲银行第三顺位。 后来丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。 这里丙银行与甲银行的顺位交换对彼此有效,但不能对抗不知情的乙银行。 对于乙银行来说,其顺位不受丙银行与甲银行交换的影响。 房屋拍卖仅得价款 600 万元,分配如下: 乙银行作为第二顺位,在其债权范围内优先受偿 300 万元。 剩余 300 万元,在丙银行和甲银行之间分配。由于丙银行与甲银行交换了顺位,对彼此来说,丙银行现在处于第三顺位,甲银行处于第一顺位。但对乙银行不知情的乙银行来说,其仍认为原来的顺位有效。 所以甲银行先受偿 100 万元,丙银行受偿 200 万元。 因此,正确答案是:甲银行 100 万元、乙银行 300 万元、丙银行 200 万元,答案选甲银行 100 万元、乙 300 万元、丙 200 万元。
1.3月1日,由甲、乙、丙三个发起人注册登记成立华立有限责任公司(简称华立公司),注册资本200万元,其中甲投入货币资金60万元,乙投入设备100万元,丙投入专利权40万元。2.3月份发生了下列交易和事项:向银行借入短期借款30万元;用货币资金购入A商品10万套,每套2元;本月出售A商品8万套,每套售价9元,该商品的增值税税率为13%,款项存入银行;以银行存款支付广告费2万元,增值税税率为6%;发生管理费用3万元;月末结转利润。假设不考虑所得税影响。
甲公司为建设新生产线,以厂房做diya,向乙公司jiekuan200万元,后因市场疲软导致资金紧张,又先后向丙公司jiekuan300万元、丁公司借款350万元。上述3笔借款已依次办理了diya登记。后乙公司与J公司商定交换各自diya权的顺位,并办理了变更登记,但丙公司对此并不知情。因甲公司无力偿还三者的到期债务,债权人拍卖其厂房,拍得价款400万元。根据物权法律制度的规定,关于三家公司所获qingchang的金额,下列选项中, 正确的是( )。 A.乙公司得不到qingchang、丙公司50万元、丁公司350元 B.乙公司得不到qingchang、丙公司200万元、丁公司200万元 D.乙公司200万元、丙公司200万元、 丁公司得不到qingchang 【问题】答案是B选项 但是我感觉应该都不对吧 出发B答案改成乙公司得不到清偿、丙公司300万、丁公司100万
丙公司为甲、乙公司的母公司,2021年1月1日,甲公司以银行存款5000万元取得乙公司70%有表决权的股份,另以银行存款100万元支付与合并直接相关的中介费用,当日办妥相关股权划转手续后,取得了乙公司的控制权;乙公司在丙公司合并财务报表中的净资产账面价值为8000万元。不考虑其他因素,甲公司该项长期股权投资在合并对利润的影响为()万元
甲地产公司(以下简称“甲公司”)取得某地块的建设用地使用权,随后进行开发建设。一年后某商场在该地块落成,因缺乏后续投资资金,甲公司以该建设用地使用权向A银行设立抵押权,贷款3000万元,双方订立了书面抵押合同并办理了抵押登记;半年后甲公司资金再度紧张,遂以该地块上的商场为抵押物向B银行设立抵押权,贷款2000万元,双方订立了书面抵押合同并办理了抵押登记。还款期限届满后,甲公司无力向A银行和B银行还款。根据民事法律制度规定,下列说法中,正确的是( )。 A.A银行仅有权就该地块优先B银行受偿 B.B银行仅有权就该商场优先A银行受偿 C.A银行有权就该地块和商场优先B银行受偿 D.B银行有权就该地块和商场优先A银行受偿 正确答案 : C 选项c,是房随地走吗?a银行比B银行优先登记,所以优先受偿?
甲公司购买乙公司价值30万元的办公用品,向乙公司签发了一张A银行为付款人、票面金额为30万元的定日付款汇票。乙公司收到汇票后,向A银行提示承兑,A银行予以承兑。后乙公司为偿付所欠丙公司30万元货款,将该汇票背书转让给丙公司,并在背书时记载“禁止转让”字样。丙公司购买原材料时,又将该汇票背书转让给债权人丁。丁于该汇票付款期限届满时,向A银行提示付款,A银行以甲公司账户资金不足为由拒绝付款,并作成拒绝付款证明交给丁。 丁可以向哪些人行使追索权?简要说明理由。
考税务师需要学历要求吗
老师,小规模企业租厂房给一般纳税人企业,是开几个点的发票的呢?
老师 应付职工薪酬录明细账什么科目
企业获得的资产补偿款如何做账啊?需要缴税吗
假如每月都有一笔无票收入 借:其他应收款 18 贷:其他业务收入 12 应交税费 增 销项6 应交税费 增 转出未交增值税-6 应交税费 增 转出多交增值税6 这个分录对吗?后续的分录怎么做?
老师,明天下午面试一家公司做微短剧,短视频拍摄的公司的全盘会计要注意哪些问题,比如会计分录还有税费方面
@董老师在线么~其他老师暂时不回复,谢谢~
购置固定资产,款己付,验收合格达到使用状态,后期没办法取得发票,科目该怎么做
个人独资企业变更投资人,根据此资产负债表股权转让协议里的价格填多少合理呢?
你好老师。公司批发零售药品,给46家门店送货药品,做账每个品记账太费劲有什么好办法吗?老会计的记账方法是不按品进销记账,采购按供应商记金额销售按客户门店。这种记账方法可行吗有没有风险,我应该沿用老会计的方法还是按品记账还是有什么其他好办法?
意思是说对原来没有影响咯
正确答案是:甲银行 100 万元、乙银行 300 万元、丙银行 200 万元,答案选甲银行 100 万元、乙 300 万元、丙 200 万元。
我的意思是,好像这么看没有什么影响,至少先考虑乙银行,然后另外两个还是优先受偿甲银行,是这么理解吧
同学你好 对的 是这样理解的