老师您好，问下租赁，需要修正折现率的情况有哪些？

1.租赁变更：如果租赁合同的条款发生变更，如租赁期的延长或缩短、租金支付额的增减，或者租赁资产的更换，可能需要重新确定折现率。根据《企业会计准则第21号——租赁》（2018），在租赁期开始日后，如果发生租赁期变化或购买选择权的评估结果变化等情况，承租人应重新确定租赁付款额，并按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。 2.市场利率变化：如果市场利率发生显著变化，可能需要调整折现率以反映当前的融资成本。例如，如果承租人的增量借款利率发生变化，可能需要更新折现率。 3.信用等级变化：承租人的信用等级变化可能影响其借款成本，因此可能需要调整折现率以反映新的信用状况。 4.租赁资产的公允价值变化：如果租赁资产的公允价值发生重大变化，可能需要重新评估折现率，以确保租赁负债的计量反映当前的市场条件。

2024-08-26

请清晰描述问题（财会类），并关闭当前问题，然后重新发起提问，老师看到问题后觉得擅长解答才会接手解答，谢谢合作！

2021-05-05

一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第六条中华人民共和国境外（以下称境外）单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。二、根据《国家税务总局关于境内机构向我国银行的境外分行支付利息扣缴企业所得税有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第47号）规定，三、境外分行从境内取得的利息如果属于代收性质，据以产生利息的债权属于境外非居民企业，境内机构向境外分行支付利息时，应代扣代缴企业所得税。

2022-03-26

你好主要是增值税，附加税，个别城市需要缴纳房产税的

2023-02-28

你好你这边是遇到什么业务需要要求提供了吗这个不是政策性的

2023-11-09