我是中介销售公司，购房者打款到中介公司，中介公司需要开票给我承包销售的这栋楼开发商发票，是不是相当于开发商已经是打款给我中介公司了

那中介公司收到这些个人购房者的款项，需是扣除佣金后打给开发商吗

对的是的，是这么做的

中介公司开发票给开发商， 是不是就可以用购房者打进来到中介公司的钱对冲中介公司开发票给开发商的发票了

是的，需要出一个委托书的。

明白了 有协议应该可以吧，反正就是有个可以证明它的东西哦

是的对的，要不你的分类不一致。

购房者打款给中介公司的银行回单就可以作为 中介公司和开发商之间的开发票的打款凭证哦

就是需要有个证明的委托书

是的，对的，需要出委托书的。

就是中介公司和开发商公司的两家的委托书了

中介、开发商还有购房者三方。

那不是要签好多委托书呀，一百个购房者要签一百份吗

是的，是的，因为三流不一致，只能这么做。你要么就别收钱。

明白了，好的谢谢老师