老师您好，一般纳税人企业，施工项目安装设备时需要收购地面上的房屋，房屋购买后所有权是公司所有，那这个因为施工需要收购的房屋可以入成本吗？还是需要入账固定资产，谢谢！

4月26日课后练习，请发到班上，下次课程要检查：目的：练习固定资产购置业务的核算。资料：甲企业本月发生下列固定资产购置业务：（1）企业购入生产用不需要安装的设备一台，买价75000元，运杂费1250元，保险费250元，全部款项已用银行存款支付。（2）企业购入生产用需要安装的乙设备一台，买价125000元，运杂费2000元。款项已用银行存款支付。（3）企业进行上述需要安装设备的安装，耗用材料1250元，用银行存款支付安装公司安装费1750元。（4）上述设备安装完毕，经验收合格交付使用。结转工程成本。（5）企业用从建设银行借入的长期借款自行组织力量进行产品仓库的建造。耗用材料计175000元，分配工资为40000元，分配制造费用为35000元。（6）企业接建设银行通知，借入长期借款的利息为60000元，用长期借款支付。（7）机修车间厂房建造完毕，经验收合格交付使用，结转建造成本。要求：根据上面所给的经济业务编制会计分录。（假设工程耗用的原材料不考虑增值税）

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！

老师您好，我单位是房地产开发企业，有一个小型商业体，其中中央空调安装采购费用是1800万，计入开发成本。现在因为商业体楼顶漏雨渗水，屋顶防水全部需要维修。中央空调的外机都在顶楼，需要把在外机全部处理卖掉，大概卖价是40万元。请问这个账务处理方法是？涉及到税务处理么？项目目前还没有进行土地增值税汇算清缴

老师，你好： 我们是一所学校，现在需要修建两栋结构不一样的房子（一栋是框架结构教学楼，一栋是砖混结构的宿舍楼），还有其他附属工程（如修马路啊，栽绿化啊，平操场、蓝球场等等），我们是甲供材，施工方是一个施工方，材料也是一起采购的。比如在建工程的总造价是3000万，转入固定资产时，是直接结转入固定资产房屋，还是需要分开进行结转，但是无法区分哪里用了多少人工和材料，不能把这个建造成本进行区分。还是全部直接转入固定资产。如果全部转为固定资产这样对以后折旧年限和房产税纳税有没有影响。

老师您好，一般纳税人企业，施工项目安装设备时需要收购地面上的房屋，房屋购买后所有权是公司所有，那这个因为施工需要收购的房屋可以入成本吗？还是需要入账固定资产，谢谢！