老师你好！我公司将个人股东的股权进行转让，属于直系亲属之间转让，但公司有房产土地，请问，是否需要评估后再转让？假如房产土地原值2000万，已提折旧1200万，现评估价为4000万，如果平价转让的话（按2000万）应当不涉及个人所得税，但是，如果按评估价转让的话，是否需要缴纳个人所得税？受让方受让后，资产计税基础是否要变更为4000万？公司是否涉及企业所得税？谢谢！

老师股权转让，实收资本17年100万已缴纳印花税，现在要进来个新老板转让90%股份，转让价格80万，按照原始股本来算，转让价格属于折价转让，如果税务局不认可折价转让，公司账面固定资产这些只有20多万，之前买的几辆快递车都是二手没有开票最后买的几个车才开票入账，他这80万应该怎么上税。（如果认可平价转让是否不用缴纳个人所得只需要双方缴纳印花税）

 老师股权转让，实收资本17年100万已缴纳印花税，现在要进来个新老板转让90%股份，转让价格80万，按照原始股本来算，转让价格属于折价转让，如果税务局不认可折价转让，公司账面固定资产这些只有20多万，之前买的几辆快递车都是二手没有开票最后买的几个车才开票入账，他这80万应该怎么上税。（如果认可平价转让是否不用缴纳个人所得只需要双方缴纳印花税） 老师

A公司与B公司为非同一控制下的两个企业。2017年6月末A企业用账面价值600万、公允价值650万的商品和200万的银行存款从B公司原股东处购买B公司80%的表决权股份。购买日B公司可辨认净资产公允价值为1000万、账面价值为800万，主要是一项固定资产评估增值200万元（假定该固定资产未来折旧年限为10年，直线法计提折旧，预计净残值略）。（1）2017年A、B公司年度资产负债表和利润及利润分配情况表见表1-1,1-2,1-3,1-4.（2）其他有关资料如下：1)A公司商品销售收入中有500万是向B公司的销售，毛利率为20%。这批商品B公司当年只向集团外销售了20%。2)A公司的应收账款中有200万属于应收B公司的商品销售款，A公司期末按照应收账款余额百分比法按0.5%的比例计提了坏账准备。3)B公司当年12月分派现金股利200万。4)B公司当年10月将一台自用的账面价值为600万的机器设备，以500万的价格转让给A公司，A公司继续作为固定资产核算，采用直线法按照10年计提折旧，假定该设备的预计净残值为0.5)A公司和B公司适用的所得税税率都为25%，假定不考虑

甲乙丙丁设立x有限责任公司以下简称x公司。其中甲乙某专利权，特许经营权和商誉分别作价出资50万元，共计出资150万元，房屋作价出资100万元，并以货币实际缴付出资200万元，丁以货币认缴出资50万元，出资期限为x公司成立后一个月内已在x公司成立后即将房屋交付公司使用并未办理权属转移登记手续，后，经公司催告，其在合理期限内为公司办理了相关手续。X公司成立后第二年，由于丁迟迟未履行出资义务，但一直勤恳在公司工作，为此x公司召开股东会会议，甲乙丙一致同意修改《公司章程》中关于丁的出资方式与期限，自觉一生效日起x公司每个月向丁发放税后筹10万元至其个人银行账户，到账后再将该酬劳的一半转至x公司账户，履行出资义务，共分十期旅行，丁收到劳务费后迟迟未向x公司缴付，而是私下与雾订立了股权转让协议。但并未办理股权变更登记，后续物对于丁并未就股权转让事宜征求甲乙丙的意见及缴出资军之情。Inx公司不能经常到账，债务债权人已要求甲乙丙丁就x公司财产不足以经常的30万元本单责任，众人此时方意识到乙的房屋出租时市场评估价值仅为50万元，同时顶部之间的股权转让协议败露，对于此股权转让协议，知道协议的当日主张行使优先购买权

该化妆品公司占地20000平方米;公司有自己的办公楼和生产车间，公司拥有的房产原值8000万元;有6辆排气量为2.0升公务用小轿车，其中一辆是7月购进的新车;公司12月采购合同金额400万元，销售合同金额为600万元，还与银行签订了200万元1年期流动资金借款合同。（已知公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米10元;当地政府规定的房产余值计算扣除比例为20%;当地2.0升小汽车车船税税率为每年每辆420元）。公司2021年12月转让一处办公楼，取得转让收入为12000万元，公司按规定缴纳了有关税金(增值税按简易办法征收，税率5％)，井在当月办理了过户手续。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得士地使用权所支付的金额为3000万元，办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为60%。要求：(1)计算公司本年应纳城镇士地使用税(②计算公司本年应纳房产税(3)计算公司本年应纳车船税(4计算公司本月应纳印花税(5)计算公司转让办公楼业务应纳土地增值税（问题完整需要过程）