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这个结算方式什么意思

这个结算方式什么意思
2024-09-06 14:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-06 14:58

一、关于认购任务与货款金额的关系 当乙方无虚拟资金账户金额时: 本次认购任务金额按照 “合同暂定价 * 投标系数 A%” 确定。在认购前需与甲方联系,由甲方判定认购时间等信息是否有效,并向甲方营销部报备认购信息,明确为鼓韵公馆项目专项认购。 当乙方全部(或部分)使用虚拟资金账户金额(非鼓韵公馆项目专项认购)时: 本次认购任务金额为 “合同暂定价投标系数 A% - 虚拟资金账户金额”,且不少于合同暂定价5%。如果实际购房金额大于该合同认购任务金额,超出认购任务的购房金额可转入乙方虚拟资金账户,虚拟资金账户内的金额可用于招标人其他项目认购任务,并按各合同具体要求执行付款。 二、货款起付点及支付条件 货款起付点为双方确认供货量超过 10000m³ 或地下室封顶,以较早到达的为准。 各批次商品混凝土进场经项目部现场确认无误并由甲方指定人员签收后,双方于次月对账确认各批次结算货款。 当达到合同约定的货款起付点时,可于次月申请支付货款,货款金额根据乙方是否完成认购任务有不同的执行方式: 如果乙方已完成本合同 7.1 条约定的认购任务,每月申请货款金额为双方确认的结算金额 *(1 - A%/2 - 5% 质量保证金)。 如果乙方未完成本合同 7.1 条约定的认购任务,未明确具体货款金额执行方式,需结合合同其他条款或双方协商确定。 总体来说,这种结算方式将乙方的商品混凝土货款支付与乙方对甲方所属集团下属楼盘房产的认购任务相结合,通过认购任务的完成情况以及供货量和地下室封顶等条件来确定货款的支付金额和时间节点。这样的结算方式旨在促进乙方积极参与甲方的房产认购项目,同时也为甲方的商品混凝土采购提供了一种灵活的支付安排。

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快账用户4003 追问 2024-09-06 15:01

这个公式什么意思?

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快账用户4003 追问 2024-09-06 15:03

什么解释

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齐红老师 解答 2024-09-06 15:10

你问的哪个公式呢?

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快账用户4003 追问 2024-09-06 15:11

就是结算金额(1-A%/2-5%质量保证金)这个公式

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齐红老师 解答 2024-09-06 15:25

一、双方确认的结算金额 这是根据实际供应的商品混凝土数量和合同约定的单价等计算出来的总货款金额,反映了乙方提供商品混凝土应得的全部报酬。 二、1 - A%/2 “A%” 通常代表投标系数,投标系数一般与乙方的投标报价以及合同定价机制相关。这个系数在不同的合同情境中有不同的具体含义和影响因素。 “1 - A%/2” 的部分可以理解为在结算货款时,对总货款金额进行的一种调整。可能是考虑到乙方在投标过程中的让利、优惠或者其他合同约定的调整因素。这部分的作用是在结算货款时对总货款进行扣减或调整,以反映合同中的特定经济关系和约定。 三、再减去 5% 质量保证金 质量保证金是为了确保乙方提供的商品混凝土质量符合要求而预留的一部分货款。 扣除 5% 质量保证金的目的在于给甲方一定的保障,确保在工程使用商品混凝土的过程中,如果出现质量问题,甲方可以用质量保证金来进行维修、整改或索赔等。同时,也促使乙方更加注重产品质量和服务质量。 所以,“双方确认的结算金额 ×(1 - A%/2 - 5% 质量保证金)” 这个公式整体的意思是在结算货款时,根据合同约定的投标系数和质量保证金要求,对乙方应得的总货款进行调整和扣除后,确定乙方在满足认购任务情况下每月可申请的货款金额。

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