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公司收到的工抵房的房产,一部分已经收到对方开过来发票,也已经网签了,另外一部分没有对方没有给我司开票,也没有网签,以上两种情况都没有房产证,请问交房产税吗 ,是什么政策依据。

2024-09-11 10:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-11 10:13

收到的工抵房,已开票网签部分需按合同金额交房产税。未开票未网签部分暂无需交房产税,但建议关注财税政策变动。政策依据主要参考《房产税暂行条例》及其实施细则,具体操作需结合当地税务规定执行。

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快账用户1559 追问 2024-09-11 10:22

已网签未开票的情况 需要缴纳房产税吗

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齐红老师 解答 2024-09-11 10:23

已网签但未开票的情况,理论上应以网签价值为依据计算房产税。实际操作中,具体是否需要缴纳房产税以及如何缴纳,还需参照当地税务部门的最新政策和规定。建议及时与税务机关沟通确认。

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收到的工抵房,已开票网签部分需按合同金额交房产税。未开票未网签部分暂无需交房产税,但建议关注财税政策变动。政策依据主要参考《房产税暂行条例》及其实施细则,具体操作需结合当地税务规定执行。
2024-09-11
您好,这个情况下是不需要做收入的了
2023-07-04
同学你好,你想问甲方还是乙方?
2023-05-26
关于是否可以开票 从税务角度看,虽然房产没有过户到公司名下,但公司基于四方协议实际拥有了该房产的收益权(出租权),可以开具租赁发票。在开具发票时,应按照租赁业务正常缴纳增值税等相关税费。 账务处理 暂不调入固定资产:由于房产未过户,产权存在不确定性,暂不建议将其调入固定资产科目。因为固定资产的确认通常要求企业对资产拥有合法的所有权或者控制权,目前房产未过户,这种控制权存在一定风险。 租赁收入的确认:当收到租金时,确认为其他业务收入。例如,收到租金 10000 元,会计分录为: 借:银行存款 10000 贷:其他业务收入 10000 房产税问题 即使没有房本,公司作为实际的房产出租方,按照房产税法规定,通常需要缴纳房产税。房产税依照房产租金收入计算缴纳,税率为 12%。例如,租金收入为 10000 元,每月应缴纳房产税 = 10000×12% =1200 元,会计分录为: 借:税金及附加 1200 贷:应交税费 - 应交房产税 1200
2024-11-27
同学你好, 只要你家不参与其中。对的。是这么处理的, 相当于 你家和客户以及供应商都结清了。
2024-11-18
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