演示账套

请问支付厂房租赁费和物业费，应该如何做账务处理？收到房东开来的租赁发票和物业发票应该如何做账务处理？需要摊销吗？摊销如何做账务处理？

2024-09-20 16:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-09-20 16:19

支付厂房租赁费和物业费时，先借记“预付账款”或“管理费用”，贷记“银行存款”。收到发票后，冲销预付款，再借记“管理费用”，贷记“预付账款”。是否摊销视合同规定，如需摊销，每月借记“管理费用”，贷记“预付账款”。

快账用户6261 追问 2024-09-20 16:37

之前没做摊销，咋办呀

齐红老师解答 2024-09-20 16:41

如果之前未进行摊销，现在应追溯调整，将未摊销的部分按月计算，补记到相应的费用科目，并调整利润表中的相关费用。同时，在当前会计期间内，按剩余租赁期平均摊销，计入每月费用。注意，这种调整需遵循会计准则，并可能影响财务报表的连续性和可比性。

快账用户6261 追问 2024-09-20 16:43

可以一次性摊销吗？

齐红老师解答 2024-09-20 16:46

可以一次性摊销，特别是在租赁合同结束或租赁终止时。将租赁费和物业费余额在当期全部转入“管理费用”，并在财务报表中体现这一变动。但这种方法仅适用于特定情况，通常会计原则推荐采用直线法或其他合理方法分摊费用。

2024-09-20

借：管理费用-租金
应交税费
贷：银行存款

2024-09-20

你好这个你借管理费用，租金贷，应付账款就可以了。

2024-10-11

你好同学，可以做预付账款让个人去税务局代开发票就记费用了

2020-09-22

同学，你好借：管理费用-租金贷：银行存款

2024-10-15

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