居住权的设立和取得，这设立和取得这两个说法有什么区别？

非居民企业的所得税税率 在中国境内未设立机构、场所，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其机构、场所没有实际联系的非居民企业的试用税率为20%，实际征税时税率为10% 这道题为什么选C呢？上面说的在境内所得没有实际联系啊

根据《民法典》的规定，下列关于居住权的表述中，不正确的是（　　）。 A.居住权可基于居住权合同或者遗嘱的设立而取得 B.居住权自居住权合同生效时设立 C.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外 D.居住权可因居住权期限届满或者居住权人死亡而消灭 正确答案 : B 【知识点】居住权 答案解析 : 选项B：居住权自登记时设立。 居住权的问题,请问老师，居住权不得转让、继承，但居住权可基于遗嘱方式设立，两者不是矛盾吗？遗嘱不也是继承的一种？

甲基于继承而取得遗产的所有权，属于（　　）。 A.基于法律的直接规定原始取得民事权利 B.基于事实行为原始取得民事权利 C.基于法律行为继受取得民事权利 D.基于法律行为以外的其他法律事实继受取得民事权利 正确答案 : D 【知识点】民事权利的取得、变更和消灭 问题：民事法律事实那里说立遗嘱是法律行为。 民事权利的取得、变更和消灭这里又说基于继承而取得遗产的所有权是其他法律事实。

甲基于继承而取得遗产的所有权，属于（　　）。 A.基于法律的直接规定原始取得民事权利 B.基于事实行为原始取得民事权利 C.基于法律行为继受取得民事权利 D.基于法律行为以外的其他法律事实继受取得民事权利 正确答案 : D 【知识点】民事权利的取得、变更和消灭 问题：民事法律事实那里说立遗嘱是“法律行为”。 民事权利的取得、变更和消灭这里又说基于继承而取得遗产的所有权是“其他法律事实”。

@朴老师回答我的问题 问题： 房子盖成不用登记就取得物权 居住权为何要登记取得 答：居住权的登记制度是为了确保居住权的合法性和有效性，‌使得居住权具有对抗第三人的效力。‌通过登记，‌居住权能够更有效地对抗潜在的干扰，‌保障居住者的权益不受所有权人处分房屋的影响。‌ 问题：这里说的居住权需要登记的不是房屋所有权人？ 什么样的居住权需要登记？ 我们平时租房子有居住权、但是不需要登记？