演示账套

老师好，我们租的民房没有证，只凭对方身份证能开出租发票吗

2024-09-24 10:49

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-09-24 10:51

您好，没有房产证的房屋租赁，通常难以开具正规发票。建议先确认房屋权属，确保合法后再进行租赁交易。若无法开具正规发票，可考虑使用收据或其他形式的证明文件，并保存好相关合同和支付记录，以备不时之需。

快账用户2634 追问 2024-09-24 10:55

票开不了那成本做不了，合同收据这些倒是有

齐红老师解答 2024-09-24 10:57

如果没有正规发票，成本确认确实是个问题。您可以考虑以下几点： 1. 合同与收据：这些可以作为成本的一部分，但需要确保内容详细，包括租金、支付日期等信息。 2. 合理估算：根据市场行情和实际支付情况，合理估算成本，保留所有支付凭证。 3. 会计处理：在财务报表中，将估算的成本记录为预估费用，同时备注说明原因。 4. 税务合规：向税务部门咨询如何处理这种情况，可能需要提供额外的解释或证明材料。记得保持所有记录完整，以便应对未来可能的审计或审查。