租赁合同应按实际租金40800元写,发票也相应开40800元。从租计征时已报12000,此为税基,合同与发票需准确反映交易金额。
老师,我想请问一下我们公司有出租房屋,按照经营租赁,房屋租赁的业务,按照5%简易计税计证,这次丰巢公司付给我们6000元占用了我们的场地放快递柜。我们给他开发票,原来我们的发票开的品名是经营租赁,房屋租赁费,这次我开给他们的话开经营租赁,租赁费这样可以吗?因为他不是房屋租赁,算是场地的租赁。按照5%缴税。可以吗?
老师您好!我公司一栋办公楼,是2012年取得房产证。目前把1-4层出租给银行并且开具房屋出租发票是5点的税率。现在我公司要申报房产税(从租计征)是按照多少点申报呢?我看税务局申报平台是12点,这不分房屋取得时间吗?
老师,公司名下的办公室110平方出租了,年租金25000,这个申报房产税的时候采取从租计征,是按季度还是一次性申报
老师,公司在北京买了一套房子,21年12月转为固定资产的,申报房产税的时候显示取得资格也是21年12月,前任会计在22年报了22年的房产税(按从价计征申报),但是22年9月公司给兄弟公司开票租赁费60万,租赁地址就是这套房子,那为什么房租租赁费不交房产税前任会计按照租赁合同交的印花税呢?
老师,甲公司将厂房都租出去了,如果是0元全部出租给了另外一个乙公司,请问这甲公司的房产税不按从价计征了,全部按从租计征0元申报,请问这样可以吗?
这一题答案上,分母上面价值×2,这个乘以2是什么意?为什么1200又是✖️1?
老师,固定资产转为公允价值模式下的投资性房地产,产生借方差额100万,计入公允价值变动损益,后续公允价值变动又产生50万公允价值变动损益,把这个房自耦卖掉,要把150万全转到其他业务成本吗
这个题题目不是写着免征增值税吗?为什么答案又要减去增值税?
注销时存货太多怎么处理
第3问留存收益的增加额应该是200万元吧?2021年留存收益是5000*20%=1000万元,销售净利率=5000/100000=5%,2022年留存收益=100000*(1+20%)*5%*20%=1200万元,增加额是200万元,答案怎么是1200万元?
国有企业能当合伙人吗?选项a对吗?
公司一般纳税人经营了半年,共36个股东共投入84500,账面余额488000元,现时股东购入变卖物品抵偿投资一款,库存商品,账面余额直接按投资比例分配给各位股东,分录如何处理?
个体户升级为公司,若之前没有税务登记,是不是直接工商办理就行?若有登记税务,又怎么操作
大家好,想问下: 1、个体户升级公司, 2、然后再做一个二类医疗器械的备案 请问这种一般收费多少,谢谢?
现在五险单位和个人的缴费比列各是多少
老师我还认为必须的要和申报一致呢,那到时候税务会不会查说我为啥申报房产税12000呢,你的租赁咋这么高呢,我咋解释呀,意思就是申报房产税不需要和租赁的金额一致对吗
申报房产税基数(如12000)是你选择的计税依据,而租赁合同金额(如40800)是你实际交易的价格。两者不需一致。税务主要看是否真实申报。若解释实际租赁价格高于申报基数,是因为采用了不同的计税方式(如从价计征)。只要手续合法,记录清晰,通常不会有太大问题。如有疑问,可向税务部门咨询具体政策。