2×22年1月15日，甲公司将其一栋厂房对外出租，该厂房的账面价值为5000万元， 公允价值为5100万元，租赁期为1年，租金为120万元。2×22年12月31日，该厂房 的公允价值为5500万元。2×23年1月15日，甲公司收回厂房，并对外出售，取得价 款5650万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素， 甲公司处置厂房对损益的影响金额为( )万元。

14.单选题2×18年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧为4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元,2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款5600万元。不考虑其他因素,甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。A2920B800C320D3400

资料二:2×11年12月31日,甲公司与B公司签订租赁协议,将上述厂房以经营租赁方式整体出租给B公司。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为2×12年1月1日;年租金为40万元,每年年底以银行存款支付。因该厂房所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的厂房进行后续计量。假定2×12年1月1日,该厂房的公允价值为4000万元,2×12年年末公允价值为4800万元,2×13年年末该厂房的公允价值为5000万元。资料三:2×14年12月31日,租赁合同到期,甲公司收回该项厂房并决定自用,当日该厂房的公允价值为5100万元资料四:租金收入不考虑相关税费;不考虑其他因素。(答案中的金额单位用万元表示)

2021年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2021年6月30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。请写出甲公司相关业务会计分录。

甲公司将一幢自用的房屋对外出租，租赁期开始日为2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85万元。出租时，该房屋的成本为3000万元，公允价值为3300万元。2018年12月31日，该房屋的公允价值为3250万元，2019年12月31日，该房屋的公允价值为3210万元，2020年12月31日，该房屋的公允价值为3150万元，2021年1月5日，将该房屋对外出售，售价3190万元，增值税率9%，款项均收到存入银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：1、编制甲公司上述与该房屋相关的会计分录(按年确认公允价值变动损益)2、计算该房屋总收益。

2x16年1月1日，甲公司外购一栋建筑物，价款为1200万元，租期为20年，购入后立即用于经营出租，租赁期2年，月租金为6万元，增值税税率为9%，每月月末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2x16年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元:2x17年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元。2x18年1月1日，甲公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价为1500万元。不考虑其他因素，写出会计分录。