演示账套

您好，我司生产型一般纳税人，对外出租部分闲置房屋，能选择简易征收开5%的票吗？对外开给别人的水费能按照简易征收开3%吗？选择简易征收后是所有进项不能抵扣吗？还是只限水费进项不能抵扣？正常生产的进项能抵扣吗？

2024-10-08 10:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-10-08 10:24

你好，自己的房屋如果是营改增值前的可以，如果是营改增之后不可以水费不可以简易计税的。这个只有自来水公司或者是物业才可以。

齐红老师解答 2024-10-08 10:24

简易计税对应的进项是不允许抵扣的。分不出来的，需要计算抵扣，能对应的就是选择对应。

快账用户7185 追问 2024-10-08 10:36

有的老师说我司水费可以选择简易征收开3%发票，唉，有点懵了

齐红老师解答 2024-10-08 10:36

‌一般纳税人销售自来水可以选择简易计税方法，征收率为3%。‌ 在这种情况下，不得抵扣购进自来水取得的增值税扣税凭证上注明的增值税税款‌1。具体来说，一般纳税人自来水公司可以选择简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税。此外，物业管理服务中收取的自来水费也可以适用简易征收，

你好，自己的房屋如果是营改增值前的可以，如果是营改增之后不可以水费不可以简易计税的。这个只有自来水公司或者是物业才可以。

2024-10-08

您好，一般纳税人可以开专票和普票，简易计征的发票是不能抵扣的，希望能帮到您~

2024-01-18

同学，你好
可以抵扣的

2026-02-11

你好，你开的专票是可以抵扣的。简易征收不能抵扣。

2023-04-14

你好对的是这么做的

2024-05-15

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