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老师,税一里面土地增值税,可以扣除的契税,是什么时候的,之前购入时的还是当下转让时的

2024-10-09 16:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-10-09 16:38

之前购入时的契税。出售时,出售方不需要承担契税

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快账用户9616 追问 2024-10-09 16:42

这里为什么没有扣除契税

这里为什么没有扣除契税
这里为什么没有扣除契税
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齐红老师 解答 2024-10-09 16:58

当初有交纳契税,才涉及到扣除

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快账用户9616 追问 2024-10-09 16:59

当初交了啊,我都圈出来了

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齐红老师 解答 2024-10-09 17:07

按评估价格来计算,就不需要考虑初始成本与契税

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快账用户9616 追问 2024-10-09 17:08

意思是评估价扣除的情况,不能扣除契税

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齐红老师 解答 2024-10-09 17:09

是的,是这样来理解的。涉及到评估,本来就不是很准确了。

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之前购入时的契税。出售时,出售方不需要承担契税
2024-10-09
根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 3%-5%具体的看你当地
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