请问老师，我们是一般纳税人企业，将办公楼的一间和院里的一块地方租给了另一个一般纳税人公司，那我们怎么开发票？税率多少？
同学你好 一般纳税人企业将办公楼的一间和院里的一块地方租给另一个一般纳税人公司，开票及税率情况如下： 1、发票开具： 开票信息填写：需要在发票上注明发票张数、发票代码号、发票号码、开票日期、购方名称（即租赁方公司名称）、销方名称（即出租方公司名称）、货物名称（填写 “房屋租赁” 及具体的租赁位置描述，比如 “办公楼 X 间”“院内场地 X 块”）、规格型号（可根据实际情况填写，如场地的大致面积等）、单位（如 “月”“平方米” 等）、数量（租赁的月数或场地的使用期限等相关数量表述）、含税金额、税率、税额、合计金额（大写）、合计金额（小写）等内容。 备注栏填写：出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址，即要明确写出办公楼的具体位置以及院内场地的具体位置。 2、税率选择： 如果该不动产是 2016 年 5 月 1 日后取得的，适用一般计税方法，增值税税率为 9%。 如果该不动产是 2016 年 4 月 30 日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。 在实际操作中，企业需要根据自身不动产的取得时间来确定适用的税率，并按照相关规定正确开具发票。同时，还需要考虑其他相关税费，如房产税、印花税等的申报缴纳。
-
Q
老师，我们是一般纳税人公司，然后购买一块地租赁给别的公司使用，我们需要缴纳什么税，税率是多少吗
-
Q
老师，我们是一般纳税人公司，然后购买一块地租赁给别的公司使用，我们需要缴纳什么税，税率是多少吗
-
Q
老师，我们是一般纳税人企业，由于厂里的办公楼多一层，我们要开租赁发票给对方，是不是可以开9%的发票
-
Q
请问老师，办公室租金物业开给我们五个点，我们转租一半场地给另一个公司，我们是一般纳税人，那么开九个点吗？现在有税收优惠政策吗？
-
Q
请问老师，我们是一般纳税人企业，将办公楼的一间和院里的一块地方租给了另一个一般纳税人公司，那我们怎么开发票？税率多少？
热门问答 更多>
-
无过错员工主张经济补偿表格模版
-
老师，社保缴费基数提高补缴费用，员工这个月入职新公司，从25年1月到8月需要补缴的费用，是新公司出还是原离职的公司出？
-
老师早上好！如果按照这张成本分配表，销售5-10mm的砂石1000吨，售价是180，则收入账务处理如下：借应收账款180000，贷主营业务收入159292.04，销项税额20707.96，成本结转：借主营业务成本59840、贷库存商品59840？
-
老师，你好，请问公司食堂购买的燃气炉的专票，进账税可以抵扣吗，一般纳税人
-
老师9和4，12和7都是哪来的？
-
酒店，主营住宿和会议，有客人吃早饭的餐厅，新店装修，请了这方面的专业人士给把关，需要付他咨询服务费5万，现在要签个合同，有没有针对性的合同模板？
-
你好老师，我发现前期有些固定资产没有预留残值，折旧已经好几年了，现在应该怎么处理？
-
老师请问开劳务报酬发票，但是本身就是劳务公司，还要人家劳务发票会不会重复了？
-
2016年全年计提所得税费用1382.52元，本年利润一307793.88元，请问，帮我算下利润总额及净利润？
-
你好，我是做水磨石材料批发的，我开用作水磨石的铜条发票可以开吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，我们企业自己能开这个发票吗？
同学你好 一般纳税人企业可以自己开具办公楼和院内场地租赁的发票。开票依据具体如下：
老师，您开票依据如下，后面什么都没有啊
同学你好 开票依据： 1、企业对出租的办公楼和院内场地拥有所有权或使用权，这是开票的前提条件。 2、与承租方存在真实的租赁交易关系，有租赁合同等相关文件作为依据。
老师，租金收入计入其他业务收入对吧？那相应的成本是什么？
同学你好 租金收入计入其他业务收入，相应的成本按照实际情况记入，比如房产的折旧费用、维修费用等计入其他业务成本。
老师那折旧费怎么算？按整栋楼多少房间平均吗？因为只出租一间
同学你好 原则上可以按照你们账面上这个房间的价值去算折旧，如果在做账系统里是一个整体不好分的话，建议可以算好了摘出来放在表里单独记录成本