老师，请问我们公司是房地产投资企业，准备股权投资另一个房地产公司，在投资前需要对被投资企业进行尽职调查！这个尽职调查应该怎么做？

老师，麻烦问下，我们公司正在做股权变更然后税务需要我们提供资产评估报告，因为股权变更时的报表里面有一笔长期股权投资，但是投资的企业已经注销了，投资期间也没有盈利，就是现在账上的这笔长期股权投资可以怎么调一下呢，就是不体现这笔长投？

老师您好，A公司本期转让了全资子公司56%的股权，剩余股权以权益法进行核算。A公司取得该子公司的方式为同一控制下企业合并，并因支付对价与享有的被投资单位净资产差额在以前年度确认资本公积1000万元。 A公司认为需将本次转让的56%股权所对应的560万资本公积转入投资收益，其依据是：企业会计准则第33号《合并会计报表准则》第五十条——企业因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，......。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。 请问：同一控制下企业合并因支付对价与享有的被投资单位净资产差额形成的资本公积，是否属于其他综合收益？在处置股权时是否需转入投资收益？

2020年事务所在对乙企业财务报表进行审计时发现，该企业长期股权投资科目下设三个明细科目，分别是A、B、C三个公司。经检查乙企业对A、B、C三个公司的持股比例分别为51%、25%、10%。乙企业在编制报表时，将对上述三个公司的投资金额均反映在“长期股权投资”报表项目中，且金额均为投资时点的投资成本。如果你是审计师，不考虑协议持股等特殊情况，请判断乙公司的会计处理及报表编制是否正确，如需要对乙企业的会计报表进行调整，应如何调整?

2020年事务所在对乙企业财务报表进行审计时发现，该企业长期股权投资科目下设三个明细科目，分别是A、B、C三个公司。经检查乙企业对A、B、C三个公司的持股比例分别为51%、25%、10%。乙企业在编制报表时，将对上述三个公司的投资金额均反映在“长期股权投资”报表项目中，且金额均为投资时点的投资成本。如果你是审计师，不考虑协议持股等特殊情况，请判断乙公司的会计处理及报表编制是否正确，如需要对乙企业的会计报表进行调整，应如何调整？

单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。