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土地使用税的面积,(未售建筑面积-本年出售面积)/总建筑面积,这样算对吗

2024-10-16 16:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-10-16 16:38

你好,你的计算是对的

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快账用户6731 追问 2024-10-16 16:39

我搞不清建筑面积和占地面积,土地使用税不是应该按占地面积算吗

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齐红老师 解答 2024-10-16 16:41

但是卖出去的占建筑面积分摊

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快账用户6731 追问 2024-10-16 17:01

譬如占地2000,上面有9层楼,卖掉一层,就把那一层占总建筑面积的比例减去?所以会比2000少

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齐红老师 解答 2024-10-16 17:18

是的,你说的是正确的

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相关问题讨论
你好,你的计算是对的
2024-10-16
同学你好稍等一下
2022-10-18
你好。如果持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准 。一般来说,房产证上的宗地面积可能与土地使用证书上的面积相对应,此时可直接采用宗地面积作为实际占用的土地面积。
2025-10-22
你好 宗地面积来计算
2025-10-27
计算城镇土地使用税的实际占用面积,优先按房产证上明确的宗地面积或占地面积算;若为共有土地,按证载分摊面积或 “(自家建筑面积 ÷ 宗地总建筑面积)× 宗地面积” 算;无明确面积时,可用 “建筑面积 ÷ 容积率” 暂算。
2025-10-22
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