老师，请问我们房地产公司准备收购另一家房地产公司，股权占比100%，被投资企业之前账上的费用，我们需要调整吗？

那我们总监怎么说他们发生的费用，有的我们可以不认？

你好，这个是这样子的，并不是发生的费用可以不认，而是说如果有虚假的话，你们可以不认。另外这个认不认或者说认可多少是双方谈的。

如果有虚假的话，我们要怎么处理？

投资企业为什么要构造虚假的费用，发生费用不是会导致利润下降，净资产减少吗？

你好，因为他们可能把值钱的东西都已经拿走了，明白吗？只是贴一张发票在里面。

没懂，老师可以举例说明吗

你好，比如她就拿一个票，然后公司入账就把公司的钱拿走了。

噢。明白了！那他还说除了被投资企业拿地发生的费用，我们认，其他的可以不认，就是这个意思吗？

你好，大体上是这个意思。具体的话得要问问他才能够知道，毕竟老师也不知道到底有一些什么业务。

好的，那老师，假如发生就是拿一张发票做了费用，把钱拿走了，这种情况我们要怎么处理？

你好，这个你们要去审计，看有没有真实的业务，但是呢说实话很难的。

被投资企业之前已经股权转让过一次了！已经做过了审计！现在是上一家又转让给我们

你好，也是一样啊，其实你要做的就是去确认这笔业务是不是真的，然后就是内部能不能接受或者以多多少价格来接受？

审计完了，是不是说明发生的业务都真实？

其实就跟你买手机一样，你买个二手手机。你其实不用管他之前有没有把好的零件去替换掉了，你只看现在，就现在这个状态下你能够接受多少钱买就行了。

被投资企业目前是亏损的，那我们可以折价转让吗？

可以的，这个你们双方协商就好了。

那折价转让是不是不用交企业所得税了？