演示账套

物业公司小规模对外出租地下车位，除了交增值税及附加，企业所得税还需要交什么税呢？

2024-10-19 08:34

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-10-19 08:37

除了增值税及附加，物业公司还需缴纳房产税和城镇土地使用税。同时，根据利润情况缴纳企业所得税。具体税率要看当地规定。

快账用户8981 追问 2024-10-19 08:43

带票金额是不是把增值税税率，房产税率还有企业所得税税率加上呢？

齐红老师解答 2024-10-19 08:47

带票金额通常是指含税的价格。增值税、房产税和企业所得税是不同的税种，计算方式不同，并不是简单相加。带票金额主要是含增值税的价格，其他税种在利润核算时考虑。具体细节建议咨询专业税务顾问。抱歉，该问题暂时不太清楚，可以重新提问。

快账用户8981 追问 2024-10-19 09:00

给主人租赁费时，代扣的个人所得税他是不是在个人所得税汇算清缴的时候清缴回来呢？

齐红老师解答 2024-10-19 09:03

是的，业主在年度个人所得税汇算清缴时，可以将已由物业公司代扣代缴的个人所得税进行清算，多退少补。

除了增值税及附加，物业公司还需缴纳房产税和城镇土地使用税。同时，根据利润情况缴纳企业所得税。具体税率要看当地规定。

2024-10-19

你这个是属于车位，那么这个也是属于需要讲房产税。

2022-10-20

增值税计算正确，为 714.29 元。印花税计算正确，为 15 元。城建税及教育附加费计算有误，应为 85.72 元。可能还需考虑房产税（若停车场属于房产性质，从租计征 1800 元，但需根据当地规定确定是否征收）和城镇土地使用税（若停车场占用土地，根据当地规定的单位税额和占地面积计算）

2024-12-25

你好！需要的在机构地申报纳税时，可以扣除的（算是预交税款）

2022-01-21

你好，增值税70万/1.01*1%，附加税等于70万/1.01*1%*6% 企业所得税，看你的利润吧，利润100万以内的，但是新的政策还没有出来。

2023-03-23

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