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我们是一般纳税人,请问开了不动产租赁发票,要预缴增值税吗?

2024-11-06 13:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-06 13:51

不动产租赁发票开具后,作为一般纳税人,你们需要按照发票上的金额计算并预缴增值税。具体的税率和计算方法可以根据最新的税法进行核算。

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快账用户6098 追问 2024-11-06 13:54

不是跟销售货物一起算增值税吗?

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齐红老师 解答 2024-11-06 13:57

不动产租赁的增值税是单独计算的,不与销售货物的增值税合并计算。具体的税率和计算方法依据不动产租赁服务的规定执行。这样可以确保税务处理的准确性。

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快账用户6098 追问 2024-11-06 14:00

我们是2015年的房产,增值税及附加税申报表第21栏简易计税办法计算的应纳税额不是的吗?

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齐红老师 解答 2024-11-06 14:02

对于2015年购买的房产进行出租,如果选择简易计税方法,确实可以在增值税及附加税申报表的第21栏填报应纳税额。简易计税通常适用于一定条件下的不动产出租,税率较为优惠。具体是否适用,需要根据当时的具体情况和税法规定判断。

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快账用户6098 追问 2024-11-06 14:04

2015年的房产,是简易计税,我21栏填了,意思就是缴纳了增值税,是这个意思对吧

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齐红老师 解答 2024-11-06 14:08

是的,如果你已经在增值税及附加税申报表的第21栏填写了应纳税额,并采用简易计税方法,这意味着你已经按照规定计算并申报了增值税。这样你就完成了税务义务的履行。

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