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你好,我们是一般纳税人生产企业,从个人那里租了一个门市房,作为办公室,租金是每年100,000元,我们想要对方给开租赁发票,请问一下都需要怎样的流程?都需要交哪些税才能取得这个房租发票?

2024-11-08 16:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-08 16:48

你好!如果你们想要从个人那里租用门市房并要求开具租赁发票,首先确保出租方已在税务机关登记为增值税纳税人。个人出租房屋需缴纳增值税和附加税费,具体税率依据当地政策而定。出租方开具发票后,你们就可以正常取得并用于抵扣相应的进项税额。

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快账用户2791 追问 2024-11-08 17:18

请问出租方是个人,他没有在税务局登记,他只是个自然人,我从他那里租个门市房,我们要求他给开出租发票,我们想知道他按怎样的流程操作才能给我们开租赁发票,他都需要交什么税?请说的详细一些十分感谢。!

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齐红老师 解答 2024-11-08 17:22

如果出租方是个人且未在税务局登记,他首先需要到当地税务机关进行登记,申请领取或使用发票。个人出租房屋通常需要缴纳增值税和可能的城建税、教育费附加等。增值税一般按照简易计税方法,税率为5%。完成税务登记并缴纳相应税费后,他就能为你们开具正规的租赁发票了。

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你好!如果你们想要从个人那里租用门市房并要求开具租赁发票,首先确保出租方已在税务机关登记为增值税纳税人。个人出租房屋需缴纳增值税和附加税费,具体税率依据当地政策而定。出租方开具发票后,你们就可以正常取得并用于抵扣相应的进项税额。
2024-11-08
你们是以租计征的哦,税局给你开的是房产税完税凭证
2020-04-09
您好,房产税45000*12%,印花税45000*0.1% ,因为月租金不超10万增值税免,所得税45000*(1-20%)*20%
2023-08-27
月收入不满十万元增值税和附加税减免。只需要缴纳20%的个人所。只需要缴纳20%的个人所得税。
2023-04-21
你好     1. 如果个人代开发票会涉及增值税、 按5% 附加税按增值税的12% 印花税按 千分之一 ; 土地使用税看地方规定 ; 个税按20% 
2021-07-09
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