老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，有从中赚取一些差价，是否要开具发票，如何开具，是全额开具吗，相关会计分录是怎么样的
1、全额开票 2、分录举例: 收取款项 借：银行存款 1200元 贷：主营业务收入-水电费收入 1200元 支付水电费 借：主营业务成本-水电费成本 800元 贷：银行存款 800元
-
Q
您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。
-
Q
请问一下小规模纳税人物业公司把租出去的门脸房收取的水电费如何做账， 收到时，物业给租户开具收据，不开发票。然后等供电局开具的电费单给物业公司，发票也是开具给物业公司的，其中电费单里面包含了物业自己的用电量。 如何做账呢？谢谢老师回复
-
Q
老师，我司是小规模纳税人（物业公司），农业银行租用我们的商铺，我们收了他水费300元，电费1200元，对方要求我司给他们开具专票，我们怎么开呢？是收多少开多少？还是按差额开票？我们只是代收代缴水电费的。
-
Q
你好老师，我入职一家新的物业公司，小规模纳税人，水电费应该是代收代缴的，可这家公司把水电损耗分摊进水电费的单价里，水电费也开发票，不赚差价，那老师这样还算不算是代收代缴业务了？如果这样做收入的时候是按差额做还是全额做收入呢
-
Q
老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，有从中赚取一些差价，是否要开具发票，如何开具，是全额开具吗，相关会计分录是怎么样的
热门问答 更多>
-
老师，现金流量表对应的资产表和利润表有啥逻辑关系呢，我做完前两个表，不会流量表了，
-
老师您好,请问公司采购货款预付30%,剩余70%与供应商公司的银行机构贷款，每次还款时相当于还贷款和货款,请问账务怎么处理
-
开票为什么提示这个？
-
老师是不是相当于开办期间的采购物资和办公费我都要摊销啊
-
收入会计是做那些方面的账务处理
-
老师请问下收到个税手续费退还，入哪个科目比较合适
-
不懂答案中求不含股利的股价为什么要除以12%
-
更正去年一季度到四季度的增值税报表，可以吗？会处罚吗？
-
母公司转让土地给全资子公司 属于契税免征，土地证办完后，后期办理工程规划许可证的时候交城市配套设施费 需要交契税吗
-
老师我们比如总部是深圳，然后呢异地上海有几家公司其实呢公司也是深圳总部名下分公司命名成立的，然后呢这个店铺费用按照企业所得税是都归属深圳总部，但是我们社保这块偷懒了由上海子公司总部缴纳的，然后呢我们深圳这边入账还是把社保费用这块都入账里面了，是深圳下面分公司但是社保工资是在上海子公司发放的，店铺租金那些费用也是归属于深圳总部（深圳总部分公司吗然后深圳总部就是和上海子公司挂了往来，这块费用内部没有结算也没有互相开票，算合理吗，社保已经改变不了，对于内部结算这块，我们还可以怎么合理规划，上海子公司开给深圳总部代缴社保发票吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，如果没有和供电局有代收协议，但是收到的电费款项进了公户，是否一定要确认为收入，如何做相关分录
呃！！！ 我只能跟你说按我的分录来。 我总不能告诉你，这么做是最好不要让人知道你们多收了钱。 物业公司接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。如果物业多收电费的，经举报后，将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用。
不是说是代收的，是否就不用开具发票
如果是代收的，就不用开具发票了吧
业主要你们就开发票啥，可以开的。
而且是业主要，你们就应当开具发票。
那代收的话，又不是收入，也要全额开具吗，这样不是多交税了
不会的，这里有个特殊知识点。 你们本来就是按3%征收率，差额征税。 依据：提供物业管理服务的纳税人收取的自来水水费。提示：向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余 额为销售额。
老师，意思是差额纳税是吗，开水费发票的话现在小规模纳税人是选1个点吗，还是3个点，
老师，请问是1个点还是3个点，电费发票呢，又怎么开票
不好意思，今天一直在忙，现在才回复您 开票项目：XXX小区物业管理费”或“XXX小区物业管理费-代收电费”，我建议用前面一个更好。 小规模可以按照1%的优惠开票交税
老师，公户付款是否一定要发票，没有发票是否可以走公户，超过500元的费用
可以走的，不一定非要开票
那有没有限制金额，