老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，有从中赚取一些差价，是否要开具发票，如何开具，是全额开具吗，相关会计分录是怎么样的

老师，如果没有和供电局有代收协议，但是收到的电费款项进了公户，是否一定要确认为收入，如何做相关分录

呃！！！     我只能跟你说按我的分录来。     我总不能告诉你，这么做是最好不要让人知道你们多收了钱。       物业公司接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。如果物业多收电费的，经举报后，将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用。

不是说是代收的，是否就不用开具发票

如果是代收的，就不用开具发票了吧

业主要你们就开发票啥，可以开的。

而且是业主要，你们就应当开具发票。

那代收的话，又不是收入，也要全额开具吗，这样不是多交税了

不会的，这里有个特殊知识点。 你们本来就是按3%征收率，差额征税。    依据：提供物业管理服务的纳税人收取的自来水水费。提示：向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余 额为销售额。

老师，意思是差额纳税是吗，开水费发票的话现在小规模纳税人是选1个点吗，还是3个点，

老师，请问是1个点还是3个点，电费发票呢，又怎么开票

不好意思，今天一直在忙，现在才回复您 开票项目：XXX小区物业管理费”或“XXX小区物业管理费-代收电费”，我建议用前面一个更好。 小规模可以按照1%的优惠开票交税

老师，公户付款是否一定要发票，没有发票是否可以走公户，超过500元的费用

可以走的，不一定非要开票