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办公室租金发票,出租方是中介公司,当时签的是不含税价4280.4元/月,现在如果让对方补一年的开专票需要补税费8147.52,是找出租方开票合适还是直接找房东个人税务局代开合适啊

2024-11-26 15:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-11-26 15:36

您好!出租方怎么可能是中介方呢?这个是需要房东开发票给你们的,中介的话开的是服务费发票给你们。

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快账用户3372 追问 2024-11-26 15:39

签的租赁合同,就是公司,那他们开出来的就是不动产租赁了,一样的吧?

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快账用户3372 追问 2024-11-26 15:41

现在想开专票,那种合适一点,增值税和所得税算上适合公司划算

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齐红老师 解答 2024-11-26 16:48

您好!租赁公司开不动产租赁发票,中介开不了租赁发票,除非他们是租了房东的房子再租给你们,但是这个时候和你们签订的就是转租赁合同,而不是中介服务合同了。

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快账用户3372 追问 2024-11-26 18:23

签的是租赁合同,主要是开票怎么合适,税费问题

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您好!出租方怎么可能是中介方呢?这个是需要房东开发票给你们的,中介的话开的是服务费发票给你们。
2024-11-26
你好!可以一起开,但是这样税费也会再增加一点儿。一般是单独开,然后税费不做账。
2021-05-10
1.跟谁签合同么有影响 好多公司人家就是经营这个业务的 这个没影响。2.只要 你们和中介签订的是正规的合同就么有问,对地址核查没影响,3.签个三方最好,可以吧款直接打给房东,让房东开发票给你们
2025-04-24
你好! 这个房租需要开发票的。签合同的时候没有约定税费谁承担,现在房东不愿意承担,公司可以代替房东去代开房租发票,公司承担税费入账的。入账金额大于合同,可以签订补充协议,或者写个说明凭代开发票入账。
2021-12-24
您好!如果你们所得税都扣除了这个房租的话,可能会要你们补企业所得税
2022-02-23
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