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房产出租房产税从价计征,但是我有几个月没租出去要报房产税吗。

2024-11-26 16:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-26 16:08

同学你好, 这个房产是你家的,没有租出去的话,也要按照 房产余值缴纳房产税

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快账用户7776 追问 2024-11-26 16:10

就是说我租出去了从租计征,没租月份出去从价计征,总价/12再算,对吗

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齐红老师 解答 2024-11-26 16:14

【从租计征,没租月份出去从价计征】 ----这句话是正确的 但是,总价这个部分,没太明白你说什么 从租时,按照租金*0.12 从价时,房产余值*1.2% 这个房产余值的计算方法 是 当地税局统一的,

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快账用户7776 追问 2024-11-26 16:17

就是我没租出月份从价计征要直接按:余值*1.2%,不用拆分成12份那个月没租出去算哪个月是吗

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齐红老师 解答 2024-11-26 16:23

是这样的,房产税是年税,一年申报一次的 所以,你先到税局网站上 进行房产备案, 然后,税局通过后,会给你们公司 开通 房产税申报表 到时候 ,应该是, 从租与从价分别申报的 我不知道那个画面具体是怎么样的, 从租的就写 这一年中有几个月,租金多少。 这个不会按月折算 从价的就写,哪个月从价,从价的部分,会按月折算的,

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同学你好, 这个房产是你家的,没有租出去的话,也要按照 房产余值缴纳房产税
2024-11-26
如果 11 月该房屋租出去了,从租计征的房产税应在次月(12 月)申报期申报从租计征的房产税。 在这种情况下,10 月申报了从价计征的房产税,11 月出租后,12 月申报从租计征时,不用再重复申报 11 月的从价计征房产税。 从价计征是按照房产原值一次减除一定比例后的余值计征房产税;从租计征是按照房产租金收入计征房产税。两种计征方式在不同的情况下适用,且在房产状态发生变化时,应按照相应的规定进行申报
2024-10-21
同学,你好 嗯嗯,是的
2022-04-05
你好 按照从租缴纳的
2024-11-19
你好,你出租的时候按照租金来交,不用计价来算。
2024-10-23
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