房产税：烦请给小白解惑 从租计征和从价计征。 现在10月，原本是要出租的房屋，但本月由于没有出租出去，申报从价计征。那么如果在11月该房屋租出去了。从租的话是次月申报房产税，这个时候还需要报从租计征的房产税吗？
如果 11 月该房屋租出去了，从租计征的房产税应在次月（12 月）申报期申报从租计征的房产税。 在这种情况下，10 月申报了从价计征的房产税，11 月出租后，12 月申报从租计征时，不用再重复申报 11 月的从价计征房产税。 从价计征是按照房产原值一次减除一定比例后的余值计征房产税；从租计征是按照房产租金收入计征房产税。两种计征方式在不同的情况下适用，且在房产状态发生变化时，应按照相应的规定进行申报
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Q
老师，请问下10月20日交付出租房，什么时候申报房产税，是从11月开始从价计征房产税吗？是按收到的租金申报还是每月申报？ 从价征收房产税是不是12月申报？
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Q
自有厂房出租，合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金，如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票？下面是我的思考，请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧？ 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报？ 3、对应的房产税（从租计征）也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税？感觉亏大了。
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Q
老师，公司房产税一直都是按从价计征申报的的，近两年公司有一部分厂房出租，但是所有房产税还都是按从价计征申报的，现在专管员发来去年房租专票金额与从租计征房产税金额0存在差额的疑点，请问如何回复专管员如何处理呢？
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Q
老师公司将部分厂房出租了，22年开的出租专票，但是开的是租期22年和23年的，请问这22年交房产税还是按之前从价计征不是从租计征申报缴纳的，现在税务局专管员说系统筛查出有开出租发票金额，但是没有按从租计征的房产税，请问是不是必须补交从价与从租的房产税差额呀？有什么解决办法吗？
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Q
我们是出租自有房屋一幢，既有自用也有出租，但是税务规定是半年征收一次房产土地税，每年4月和10月征收上半年和下半年的房产税，请问如果我4月按从租和从价分别交了1－6月的房产税，在4－6月的时候有租户退租或者新租怎么报税，少了房产税好说可以去更正申报退税，如果新租租户多的情况下更正申报就要补房产税，还有滞纳金，请问应该如何申报呢
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不好意思，没太明白，不用重复申报11月的从价计征是什么意思，从价是半年一报，10月的是征期报的是7-12月的，怎么才能不重复报11月呢
同学你好 意思就是不要写重复的时间 每次申报对应的所属期
那么现在已经从价报了7-12月的，从租的话这几个月的就不用报了吗
嗯 从租是从下个申报期开始
那么比如11月份租出去了，按正常情况12月份要报从租，这个时候 我是12月申报1月后的呢，还是干脆就不报，到1月才申报从租呢
这个在一月再报就行
谢谢这块我明白了
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