请问老师，小规模纳税人，税务局代开的专票，为啥只缴纳了增值税和城建税？没有缴纳教育费附加税费？

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• 老师房屋租赁一年一万需要交税吗

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• 我租厂房，期初217500不开票，现在我要求开票，房东竟然加土地使用税9480，附加税2349，增值税19575，一共多了31270元。让我给他217500+31270，才给我开发票，合理吗？是怎么算出来的？

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