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老师 个人卖机井(取水井),这口井有取水证也一起卖,发票按什么类型开具,个人都需要交什么税,税率是多少?销售额13万元。

2024-11-30 10:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-30 10:14

你好同学,首先, ‌个人卖机井(取水井)及取水证,发票应按“构筑物”类型开具‌。‌ 个人需缴纳的税种及税率如下: 1、增值税‌:税率为1%。‌ 2、附加税‌:为增值税的6%,即0.06%。 ‌3、个人所得税‌:税率为1.5%。‌ 对于13万元的销售额,个人需根据上述税率计算应缴税额。

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快账用户4219 追问 2024-11-30 10:27

这个不算不动产吗?

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齐红老师 解答 2024-11-30 10:29

你好同学,机井作为取水设施,通常不被视为固定资产,而是作为货物销售!

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快账用户4219 追问 2024-11-30 13:05

这个机井是地里面的井,村民打的水井。

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齐红老师 解答 2024-11-30 13:11

同学你好! 如果是按照固定资产来处理的话:应开具增值税普通发票‌ ‌需交税种及税率‌: 1‌、增值税‌:个人销售自己使用过的固定资产(如机井),若未抵扣过进项税额,按简易办法依3%征收率减按2%征收;若已抵扣,则按适用税率(如13%)计算‌ 2‌、个人所得税‌:所得属于财产转让所得,税率通常为20%,以转让收入减除原值和费用后的余额为计税依据 3‌、印花税‌:按合同金额的万分之五缴纳‌

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