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公司新购置了厂房(厂房不在本公司名下),办理的贷款已下来~现在的账务是处理是登记成借:固定资产:贷款 贷:长期借款 还是登记成投资性房地产合呀

2024-11-30 10:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-30 10:56

你好,不是我们名的不可以做我们的自产核算

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快账用户9456 追问 2024-11-30 10:57

老师你好,那是做投资性房地产吗

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齐红老师 解答 2024-11-30 10:58

也不是,只有有所有权才可以做投资性房地产

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快账用户9456 追问 2024-11-30 11:12

厂房是我们全资子公司的,请问老师应该怎么做账呀

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齐红老师 解答 2024-11-30 11:13

那做在子公司名下,我们租赁

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快账用户9456 追问 2024-11-30 11:22

只有一套账,我们将子公司做成供应商可以吗?子公司没有实际业务发生,只是买厂房租给我们使用的

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齐红老师 解答 2024-11-30 11:28

不可以的,不动产是看产权的

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快账用户9456 追问 2024-11-30 11:31

请问老师应该怎么做?内账

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齐红老师 解答 2024-11-30 11:41

内账借长期待摊费用可以

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快账用户9456 追问 2024-11-30 11:47

老师,你说的是长期待摊费用一把做厂房全部金额吗?然后还贷怎么做

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齐红老师 解答 2024-11-30 12:14

贷方就是应付账款,本来就不属于你们,你非要入账

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你好,不是我们名的不可以做我们的自产核算
2024-11-30
您好,同学,请稍等下
2023-10-25
同学好 分录没错,计入生产成本,如果能分开也可以办公和生产分别计入管理费用和生产成本
2021-10-08
法人打款30万到公账用于还长期借款的一部分,账务处理如下: 借:银行存款 300,000 贷:其他应付款/其他应收款 - 法人 300,000 借:长期借款 300,000 贷:银行存款 300,000 如果法人一直这样打款还款,确实会在账面上形成法人对公司的债权。为了平账,可以考虑以下方式: 1.公司盈利后,逐步归还法人的借款:公司有足够的资金时,可以将款项归还给法人,冲减其他应付款/其他应收款科目。 2.增加法人的权益:例如,经股东会决议,将部分应付款项转为法人对公司的投资,增加实收资本等。但这需要符合公司的章程和相关法律法规,并办理相应的工商变更手续。 另外,关于之前购买厂房的账务处理,如果你是按照以下方式记账的: 借:银行存款 9,990,000 贷:长期借款 9,990,000 借:固定资产 9,990,000 贷:银行存款 9,990,000 那么在后续还贷款本息时,应根据实际利率计算每期应承担的利息费用,并进行相应的账务处理。例如,在资产负债表日,计算长期借款的利息费用,借记“财务费用”等科目,贷记“长期借款 - 应计利息”(如果是到期一次还本付息)或“应付利息”(如果是分期付息)科目。实际偿还利息或本金时,再借记“长期借款 - 应计利息”/“应付利息”或“长期借款”(本金),贷记“银行存款”等科目。具体的会计处理还需根据长期借款的合同条款和实际情况来确定。
2024-07-11
同学你好 1:我同意上面的做法 我们投资性房地产的后续计量模式的变更,才是会计政策变更 所以视同它成为投资性房地产哪里开始,我觉得不应该有其他综合收益
2021-08-11
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