个人出租商铺给公司去代开发票需要交哪些税，税率是多少？

要缴纳附加税,包括城建税、教育费附加、地方教育费附加,税率分别为7%、3%和2%.附加税是以增值税为计税基础,如果出租方需要缴纳增值税,则附加税随之需要缴纳;而如果增值税可以免征,那么附加税也随之不用交了.

要缴纳房产税,税率为12%

个人所得税,税率为20%

还有印花税吧，增值税什么情况下可以免

分摊后月租金不超过10万元，免增值税。

是的，还需要缴纳印花税。

商铺也有分摊后10的优惠吗

是的，也有这个优惠的。

那老师以前我们商铺是老板的，假设房贷是1万，我要改成老板出租给公司的形式，核算上这些税费，租金多少合适呢

爱房贷1万是一个月吗？

这个和房贷的关系也不是很大，要按市场价格进行出租。

是的，一个月一万

还是要看市场价格是多少

低了税务会调整的

关键我想知道怎么合适，是在一万的基础加上所有税款，这个价格高于市场价格就可以是吗

租金多少和房贷是没有直接关系的，应该是在市场价格基础上加上房贷加上税费

是没有直接关系，关键是合规化不是要交很多税费吗？在市场价格基础上再加房贷加税费不是无形中增加了税费吗

个人所得税 （10000/1.05-800）*（1-20%）*20%   房产税 10000/1.05*12%*50%   印花税10000/1.05*千分之一*50%  在1万的基础上加上这些税费  再适当提高些

但是去代开发票不是按照1万算吧，而是按照我最终核算的金额算税吧