老师好，再咨询个问题:现在有两个一般纳税人，甲企业出资土地，乙企业出资资金，共同建成一个洗煤厂，甲企业拥有该洗煤厂的产权，乙企业拥有前5年的使用权。 该洗煤厂的洗煤设备，由甲企业投资，但是甲企业没有资金，从乙企业借资金按乙企业的使用要求购置设备。 甲企业的还款方式是:每月入洗原煤4万吨，每吨洗煤加工费50元，至止全部设备借款抵完后以现金支付加工费。 乙企业在对洗煤厂经营期限5年内，按阶梯价格支付甲方管理费，年50万t，按单价10元为基数支付管理费，每超过10万t加1元。 五年经营期届满后，洗煤厂及其设备的所有产权归甲企业。 老师，请问这个业务应该怎么处理？ 是一种什么样的业务模式？ 乙企业的账务应该怎么处理？ 乙企业要不要确认使用权资产？

2.甲公司是一家煤矿企业，适用的增值税税率为13％。2×20年发生下列经济业务：(1)依据开采的原煤产量按月提取安全生产费，提取标准为每吨15元，假定每月原煤产量为10万吨。2×20年4月5日，经有关部门批准，该企业购入一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备，价款为100万元，增值税进项税额为13万元，建造过程中发生安装支出13万元（用银行存款支付），设备于2×20年5月10日安装完成，并达到预定可使用状态。甲公司于2×20年5月份支付安全生产设备检查费10万元。(2)一栋办公大楼于2×20年3月20日达到预定可使用状态，按暂估价值10000万元转入固定资产，2×20年9月30日办理竣工决算，实际建造成本为10490万元。该办公楼预计使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，无残值。(3)甲公司于2×20年1月5日委托乙公司建造一固定资产，采用按乙公司实际建造成本加上实际建造成本的10％确定应支付乙公司的款项，合同约定当年6月30日建造完工。乙公司于当年9月30日将固定资产交付甲公司，实际建造成本200万元，因乙公司延期交付，乙公司同意核减10万元，甲公司实际向

2.甲公司是一家煤矿企业,适用的增值税税率为13%2×20年发生下列经济业务:(1)依据开采的原煤产量按月提取安全生产费,提取标准为每吨15元,假定每月原煤产量为10万吨。2×20年4月5日,经有关部门批准,该企业购入一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备,价款为100万元,增值税进项税额为13万元,建造过程中发生安装支出13万元(用银行存款支付),设备于2×20应支付乙公司的款项,合同约定当年6月30日建造完工。乙公司于当年9月30日将固定资产交付甲公司,实际建造成本200万元,因乙公司延期交付,乙公司同意核减10万元,甲公司实际向乙公司支付210万元。该固定资产预计使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。假定不考虑其他因素。要求:(1)根据资料(1),编制甲公司相关会计分录。(2)根据资料(2),说明甲公司2×20年9月30日办理竣工决算时如何进行会计处理,计算2×20年办公楼应计提的折旧金额。(3)根据资料(3),说明甲公司对乙公司核减10万元如何进行会计处理,计算2×20年该固定资产应计提的折旧金额。

甲公司是一家煤矿企业，适用的增值税税率为13％2x20年发生下列经济业务：（1）依据开采的原煤产量按月提取安全生产费，提取标准为每吨15元，假定每月原煤产量为10万吨2x20年4月5日．经有关部门批准，该企业购人一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备，价款为100万元，增值税进项税额为13万元，建造过程中发生安装支出13万元（用银行存款支付），设备于2x20年5月10日安装完成，并达到预定可使用状态。甲公司于2x20年5月份支付安全生产设备检查费10万元。（2）一栋办公大楼于2x20年3月20日达到预定可使用状态，按暂估价值10000万元转入固定资产，2x20年9月30日办理竣工决算，实际建造成本为10490万元。该办公楼预计使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，无残值。（3）甲公司于2x20年1月5日委托乙公司建造一固定资产，采用按乙公司实际建造成本加上实际建造成本的10％确定应支付乙公司的款项，合同约定当年6月30日建造完工。乙公司于当年9月30日将固定资产交付甲公司，实际建造成本200万元，因乙公司延期交付，乙公司同意核减10万元，甲公司实际向乙公司支付2

甲企业有关房地产的相关业务资料如下；2019年4月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200万元。契税10万元，过费20万元，增值税税款108万元，全部款项以银行存款支付。甲企业拥有一栋办公楼，用于本企业总部办公。2019年3月10日，甲企业与乙企业签订了经营租赁协议，将该办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2019年4月15日，为期5年。2019年4月15日，该办公楼的账面余额3000万元，已计提折旧800万元。转换日时，该办公楼的公允价值为3200万元。3)2019年1月，甲企业以银行存款2000万元购入一块土地的使用权，并在该块土地上开始自行建造一栋厂房。建造工程中以银行存款支付建造费用3000万元。2019年12月厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同将该厂房于完工时开始起租。2020年1月1日厂房完工并租出。(三)要求：(分录金额以万元为单位)(1)假定甲企业对投资性房地产采用应本模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理。(2)假定甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理。

4.甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理：(1)2019年4月，甲企业购入栋写字楼用于对外出租，价款1200万元，契税12万元，过户费30万元，不考虑增值税，全部款项以银行存款支付。(2)甲企业拥有栋办公楼，用于本企业总部办公。2019年3月10日，甲企业与乙企业签订了经营租赁协议，将该办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2019年4月15日，为期5年。2019年4月15日，该办公楼的账面余额4000万元，已计提折旧800万元。(3)2019年1月，甲企业以银行存款5000万元购入块土地的使用权，并在该块土地上开始自行建造栋厂房。建造工程中以银行存款支付建造费用4000万元。2019年12月厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同将该厂房于完工时开始起租。2020年1月1日厂房完工并租出。(三)要求：(分录金额以万元为单位)(1)假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，请做出甲企业的账务处理。(2)假定甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，请做出甲企业的账务