19.2023年12月31日，欣然公司于A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，2021难1月1日为租赁期开始日，2023月12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。每年年末均收到租金。请编制转换日转换房地产的有关分录。

A 计算2020年12月31日计提无形资产减值准备的金额。 A 公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: 112017年11月10日 A 公司与 B 公司签订协议,将自用的办公出租给 B 公司,租期为,年。每年租金为1000万元,于每年年末收取,2018年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日到期。2018年1月1日该办公的公允价值为1100o万元,账面原值为30000万元,已计提的累计折旧为20000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金。(2)2018年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。 (3)2019年12月31日该办公楼的公允价值为16000万元。 (4)2020年12月31日租赁协议到期, A 公司将办公出售,取得价款35000万元。要求:根据 A 公司的相应业务完成一下计算与账务处理。(单位:万元)(20分)(1)编制 A 公司转换日转换房地产的有关会计分录。 (2)编制 A 公司2018年收到租金、2018年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,同时计算影响2018年营业利润的金额。

21.A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:(1)20x6年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用办公出租给B公司,租期为3年,每年租金为60万元,于租赁各年年末收取,20x7年1月1日为租赁期开始日,20x9年12月31日到期。转换日的公允价值为120o万元,该固定资产账面原值为160o万元,己计提的累计折旧为150万元,计提减值准备50万无。(2)20×7年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。(3)20×9年12月31日租赁协议到期,A公司与B公司达成协议,将该办公出售给B公司,价款为1400万无。(4)如果协议到期,A公司决定将该办公仍留归自用,假设转换当日其公允价值为1380万元。要求:(1)编制20x7年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制收到租金的相关会计分录。(3)编制20x7年12月31日调整投资性房地产的会计分录。(4)编制20×9年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(5)编制20x9年12月31日将投资性房地产重新转为自用的固定资产的相关会计分录。

A公司采用公允价值模式计量投资性房地产0有关资料如下:(1)20X6年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为60万元，于租赁各年年末收取，20X7年1月1日为租赁期开始日，20X9年12月31日到期。转换日的公允价值为1200万元，该固定资产账面原值为1600万元，已计提的累计折旧为150万元，计提减值准备50万元。(2)20X7年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。(3)20X9年12月31日租赁协议到期，A公司与B公司达成协议，将该办公楼出售给B公司，价款为1400万元。(4)如果协议到期，A公司决定将该办公楼仍留归自用，假设转换当日其公允价值为1380万元。要求:(1)编制20X7年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制收到租金的相关会计分录。(3)编制20X7年12月31日调整投资性房地产的会计分录。(4)编制20X9年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(5)编制20X9年12月31日将投资性房地产重新转为自用的固定资产的相关会计分录。

不定项选择题 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2018年至2021年有关资料如下: (1)2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30000万元，按年计算的折旧额为400万元，累计已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。 (2)2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 (3)2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万 4)2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。 把这一道题的分录帮忙写下来

19.2023年12月31日，欣然公司于A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，2021难1月1日为租赁期开始日，2023月12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。每年年末均收到租金。请编制转换日转换房地产的有关分录。