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A公司采用公允价值模式计量投资性房地产0有关资料如下:(1)20X6年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用办公楼出租给B公司,租期为3年,每年租金为60万元,于租赁各年年末收取,20X7年1月1日为租赁期开始日,20X9年12月31日到期。转换日的公允价值为1200万元,该固定资产账面原值为1600万元,已计提的累计折旧为150万元,计提减值准备50万元。(2)20X7年12月31日该投资性房地产的公允价值为1300万元。(3)20X9年12月31日租赁协议到期,A公司与B公司达成协议,将该办公楼出售给B公司,价款为1400万元。(4)如果协议到期,A公司决定将该办公楼仍留归自用,假设转换当日其公允价值为1380万元。要求:(1)编制20X7年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。(2)编制收到租金的相关会计分录。(3)编制20X7年12月31日调整投资性房地产的会计分录。(4)编制20X9年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录(5)编制20X9年12月31日将投资性房地产重新转为自用的固定资产的相关会计分录。

2021-12-13 14:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-13 15:00

1借投资性房地产-成本1200 累计折旧150 固定资产减值准备50 公允价值变动损益200 贷固定资产1600

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:00

2.借银行存款60 贷其他业务收入60

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:01

3.借投资性房地产-公允价值变动100 贷公允价值变动损益100

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:01

4.借银行存款1400 贷其他业务收入1400

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:02

借其他业务成本1300 贷投资性房地产-成本1200 -公允价值变动100

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:02

借其他业务成本100 贷公允价值变动损益100

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齐红老师 解答 2021-12-13 15:03

5.借固定资产1380 贷投资性房地产-陈本1200 -公允价值变动100 公允价值变动损益80

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1借投资性房地产-成本1200 累计折旧150 固定资产减值准备50 公允价值变动损益200 贷固定资产1600
2021-12-13
你好需要计算做好了发给你
2021-12-08
同学您好,解题需要时间,请稍等
2021-12-08
您好 (1)借:投资性房地产-成本 9000             贷:开发产品  8000                   其他综合收益 1000 (2)借:银行存款 500             贷:其他业务收入 500 (3)借:投资性房地产-公允价值变动 3000             贷:公允价值变动损益 3000 (4) 借:投资性房地产-公允价值变动 5000             贷:公允价值变动损益5000 (5)借:银行存款 20000            贷:其他业务收入 20000 同时结转
2021-03-28
该问题比较复杂,老师正在解答,请耐心等待~
2020-12-24
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