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房地产业小规模销售自建房，需要缴纳什么税，税率多少，是否需要预交土地增值税

2025-01-02 11:58

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-01-02 11:59

你好，这个需要。增值税税5%及附加。印花税，万分之五减半，土地增值税看情况了这个是需要预交的。

快账用户1220 追问 2025-01-02 12:01

一般门市土地增值税预交税率多少呢，谢谢！

齐红老师解答 2025-01-02 12:02

预计增值率大于50%且小于或等于100%的房地产开发项目，预征率为3.5%；预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目，预征率为5%；预计增值率大于200%的房地产开发项目，预征率为8%

快账用户1220 追问 2025-01-02 12:06

如果没有增值，后期可以退回来吗

齐红老师解答 2025-01-02 12:06

你好，是的，是可以申请退回的。

你好，这个需要。增值税税5%及附加。印花税，万分之五减半，土地增值税看情况了这个是需要预交的。

2025-01-02

好，小规模纳税人，租赁房屋增值税率是5%不缴纳土地使用税

2023-10-24

同学，你好个人自己房屋出租需要缴纳些什么税，税率多少？增值税5%。个税20% 一般纳税人房地产公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税9% 小规模纳税人物业公司自己房屋出租需要缴纳什么税，税率多少？增值税5%

2023-10-09

您好开具租赁发票增值税税率5%

2020-11-17

缴纳土地使用税:一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月,,否则从合同签订时间的次月 2.土地使用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，一般每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。

2020-10-10

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