咨询
房地产企业印花税的会计处理
分享
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 常伟 发表的提问:
房地产公司为开发项目购入土地所支付的契税和印花税的会计分录
你好 借 开发成本 贷 银行存款
196楼
2023-02-14 09:15:48
全部回复
常伟:回复紫藤老师 印花税也计入开发成本吗 
2023-02-14 09:39:53
紫藤老师:回复常伟印花税也计入开发成本
2023-02-14 10:00:21
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
房地产企业交的印花税是放入税金及附加吗?,还有在土增清算时,印花税可计入土地征用几拆迁补偿费,开发成本加计扣除吗?
你好,同学。房开企业的印花是放管理费用的。 不可以扣除的
197楼
2023-02-14 09:25:45
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
产权转移收据是房地产企业卖方给客户时要缴纳的印花税吗
你好,是的,销售房屋会涉及产权转移收据印花税的
198楼
2023-02-14 09:41:59
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 石头 发表的提问:
房地产企业,为了样板房开放活动签订的合同按哪类税目缴纳印花税
你好 这个没有看到涉及印花税税目表的 购销会涉及印花税
199楼
2023-02-15 07:55:39
全部回复
石头:回复meizi老师 活动是有冰雪城和套圈,我公司制付一定的费用
2023-02-15 08:26:57
石头:回复meizi老师 这个是不是不用申报印花税
2023-02-15 08:54:59
meizi老师:回复石头是的!这个不属于应税范围
2023-02-15 09:20:29
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
现在想问问房地产里的土地使用税、土地增值税、房产税、印花税怎么计算的?
老师在吗, 给解答下
200楼
2023-02-15 08:23:47
全部回复
袁老师:回复小耳朵土地使用税根据面积乘以当地标准;土地增值税根据土地增值税汇算结果缴纳,房产税是租金*12%,印花税依据万分之五缴纳
2023-02-15 08:50:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
房地产代理销售公司,用交印花税吗
你好,房地产代理销售公司,针对代理销售服务不需要缴纳印花税 发生了其他应税行为(比如租赁合同),就需要缴纳印花税的
201楼
2023-02-15 08:30:16
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 瘋1樣的女子 发表的提问:
房产税和土地使用税,印花税都用计提吗?会计分录怎么做呢
您好!是的。借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/印花税等
202楼
2023-02-15 08:45:10
全部回复
瘋1樣的女子:回复宋生老师 哦?不是直接计入费用啊~谢谢老师。学习了。
2023-02-15 09:10:33
宋生老师:回复瘋1樣的女子您好!不是的哦。现在计入税金及附加。
2023-02-15 09:27:37
瘋1樣的女子:回复宋生老师 残疾人保障金和河道费呢?用计提吗?还是发生时直接记入费用
2023-02-15 09:42:03
宋生老师:回复瘋1樣的女子您好!要计提的,跟上面税费一起。
2023-02-15 09:58:44
瘋1樣的女子:回复宋生老师 会计分录怎么做?
2023-02-15 10:18:41
宋生老师:回复瘋1樣的女子你好!残保金借管理费用-残保金 贷其他应交款-残疾人保障金 河道费借税金及附加 贷其他应交款-河道清理费
2023-02-15 10:47:48
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 自己飞 发表的提问:
企业购入房产,交纳的印花税和契税能计入房产原值吗?谢谢
印花税记入税金及附加 契税计入房产原值
203楼
2023-02-15 09:02:59
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 韩梅 发表的提问:
房地产开发企业-开发成本-土地价款包含土地出让合同缴纳的印花税吗
你好;  是的。 这个要缴纳印花税的; 这个财产转让的   
204楼
2023-02-16 08:30:09
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
请问老师,房开企业土地印花税计入开发成本不?
房开企业的土地印花税也是计入开发成本
205楼
2023-02-16 08:54:08
全部回复
meizi老师:回复会计学堂你好 可以就开发成本核算
2023-02-16 09:06:22
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 芥末 发表的提问:
房产企业缴纳了土地出让金,需要缴纳印花税吗?税率呢
需要交。因为有土地出让合同。应该是是万分之五
206楼
2023-02-16 09:02:59
全部回复
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ C.c 发表的提问:
房地产开发企业对购房款已经记提税款,现在购房者退房,记提的税款要如何处理,会计分录
计提的税款交过了吗?
207楼
2023-02-19 10:31:04
全部回复
C.c:回复方老师 还没有交款
2023-02-19 11:17:37
方老师:回复C.c没交把这部分冲回就可以了。
2023-02-19 11:34:23
C.c:回复方老师 用红字冲销?
2023-02-19 11:44:55
方老师:回复C.c是的。
2023-02-19 11:59:46
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 故乡的云 发表的提问:
房地产企业土石方开挖工程合同需交印花税不?税率是?
需要交印花税,属于建筑施工,按万分之三计算缴纳印花税
208楼
2023-02-19 10:44:00
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 11876948484884 发表的提问:
老师 房地产经纪代理公司与房地产公司签的经纪代理合同。要缴印花税不?
你好,委托代理合同不需交纳印花税。   委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型,所以,不需要交纳印花税。
209楼
2023-02-19 10:51:00
全部回复
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
新会计准则的企业购入土地,印花税会计核算科目是?
1.城镇土地使用税 借:税金及附加 贷:应交税费——城镇土地使用税 借:应交税费——城镇土地使用税 贷:银行存款 2.印花税 不需要计提,缴纳的时候直接做分录 借:税金及附加 贷:银行存款
210楼
2023-02-20 07:30:17
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×