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房地产企业印花税的会计处理
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发嗲的世界 发表的提问：
老师好，房地产开发企业其缴纳的印花税应列入管理费用还是税金及附加？
房地产开发企业其缴纳的印花税应列入税金及附加
151楼
2023-01-31 08:39:30
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答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 燕子 发表的提问：
房地产企业：期房销售时，所交的印花税计入什么科目，土增清算时可以扣除吗？
你好，同学，房地产开发企业期房销售时，所交的印花税，税法规定是计入管理费用中的，在土地增值税汇算清缴时计入房地产开发费用进行扣除。
152楼
2023-01-31 08:55:36
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 阿真 发表的提问：
房产、土地和印花税现在计提时，借：税金及附加，贷：应交税金---应交房产、土地、印花税。缴纳时是，借：应交税费---应交房产、土地、印花税，贷：银行存款。这样的分录对吗？
你好！是的，就是这样做的
153楼
2023-01-31 09:07:33
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
问下，房开企业土地印花税计入开发成本不？
房地企业土地印花税计入开发成本
154楼
2023-01-31 09:15:34
全部回复
许老师：回复会计学堂同学你好！印花税的话，是要计入税金及附加的哦
2023-01-31 09:36:04
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 丫头 发表的提问：
老师您好，房地产企业签订的广告合同用交印花税吗
如果要交按什么交
155楼
2023-01-31 09:32:59
全部回复
方老师：回复丫头请问合同具体内容是什么。如果是单纯的广告合同不用交印花税，如果涉及广告制作就要按加工承揽交印花税
2023-01-31 09:57:55
丫头：回复方老师 好的，谢谢老师
2023-01-31 10:22:19
丫头：回复方老师 房地产公司也要缴纳吗
2023-01-31 10:41:58
方老师：回复丫头跟公司性质没有关系，要看合同内容
2023-01-31 10:58:35
丫头：回复方老师 好的老师
2023-01-31 11:11:29
方老师：回复丫头祝工作顺利，满意请给老师五星好评哈！
2023-01-31 11:34:11
丫头：回复方老师 我是说合同双方都要缴纳吗，如果是有制作的话
2023-01-31 11:50:40
方老师：回复丫头制作的话，签订合同的双方都要缴纳印花税。
2023-01-31 12:13:02
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 美伢 发表的提问：
房地产企业消防检测费需要按什么缴交印花税？
按照服务的来交就可以了
156楼
2023-02-01 08:47:55
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美伢：回复朴老师 再请问一下监理费用按什么税目缴交印花税？
2023-02-01 09:08:12
朴老师：回复美伢监理合同不交印花税，你问问你们当地12366
2023-02-01 09:20:00
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Daisy 发表的提问：
房地产企业与业主签订的商品房销售合同按什么类目缴纳印花税？
产权凭证交万分之五
157楼
2023-02-01 09:04:09
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Daisy：回复袁老师 请问可以补交吗？之前忘交了
2023-02-01 09:32:23
袁老师：回复Daisy可以
2023-02-01 09:49:37
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 沉静的小蝴蝶 发表的提问：
老师，小企业会计准侧，印花税，房产税和土地使用税是不是做在营业税金及附加这个科目下面
您好！是的。您可以做在这个里面。
158楼
2023-02-01 09:29:59
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沉静的小蝴蝶：回复宋生老师 按照小企业的会计准则还可以做哪个科目？
2023-02-01 10:00:27
沉静的小蝴蝶：回复宋生老师 还以做哪个科目？
2023-02-01 10:12:11
宋生老师：回复沉静的小蝴蝶您好！小企业会计准则就是这个科目。
2023-02-01 10:33:46
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 好好学 发表的提问：
房地产开发企业新项目，拿地时缴纳的印花税是计入开发成本还是计入税金及附加呢
计入开发成本。如果您对老师的回答满意，请给老师一个五星好评，谢谢！
159楼
2023-02-02 08:40:58
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问：
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据：对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊？是物业管理公司还是谁
代房管局收取的，同学
160楼
2023-02-02 09:03:41
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 橙子 发表的提问：
房地产企业销售房屋收到买房的契税及印花税的完税凭证应该怎么做账
计提时： 借：固定资产 贷：应交税费-应交契税 贷：应交税费-应交印花税 贷：银行存款或库存现金（购房款） 2、上交时： 借：应交税费-应交契税 借：应交税费-应交印花税 贷：银行存款
161楼
2023-02-02 09:10:49
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橙子：回复紫藤老师 完税凭证上的纳税人名称为买房者，是不是表示这个契税和印花税已经由买房者自己交完了？
2023-02-02 09:31:07
紫藤老师：回复橙子对的，契税和印花税已经由买房者自己交完了
2023-02-02 09:54:26
橙子：回复紫藤老师 老师 房地产企业的房子应该不属于固定资产吧?应该是库存商品吧
2023-02-02 10:20:04
橙子：回复紫藤老师 如果是买房者自己交了契税 那我们还要做计提时： 借：固定资产 贷：应交税费-应交契税 贷：应交税费-应交印花税 贷：银行存款或库存现金（购房款） 2、上交时： 借：应交税费-应交契税 借：应交税费-应交印花税 贷：银行存款 这个分录吗
2023-02-02 10:48:37
紫藤老师：回复橙子对的，你的理解是正确的
2023-02-02 11:04:23
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 星空 发表的提问：
根据企业会计准则，印花税，车船税，土地使用税，房产税可以通过 管理费用结算，也可以通过营业税金及附加结算是吗
不可以
162楼
2023-02-02 09:29:59
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 野狼 发表的提问：
房地产企业，关于规划设计合同，现场勘察测量合同， 建筑安装合同缴纳印花税的问题，是房地产公司根据合同金额缴纳，还是乙方（对方）缴纳印花税
印花税是双务合同 合同签订的双方都要缴纳
163楼
2023-02-05 10:50:16
全部回复
野狼：回复轶尘老师 不是开票乙方缴纳吗，接收票据的甲方也要缴纳？？？
2023-02-05 11:07:44
轶尘老师：回复野狼是的 合同签订的双方缴纳
2023-02-05 11:30:17
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 瑶瑶 发表的提问：
企业所缴纳的印花税、消费税、城市维护建设税的的会计处理，
您好!借税金及附加 贷应交税费-应交印花税/城建税/消费税 然后借应交税费-应交印花税/城建税/消费税 贷银行存款
164楼
2023-02-05 11:01:30
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瑶瑶：回复宋生老师 有没有一种情况是借记管理费用的？
2023-02-05 11:15:43
宋生老师：回复瑶瑶您好!现在都是计入税金及附加了
2023-02-05 11:30:51
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 北峰 发表的提问：
房地产企业简易计税账务处理，会计学堂有课程吗？求课程衔接
同学你好 直接搜房地产就行了
165楼
2023-02-05 11:07:06
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