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房地产企业印花税的会计处理
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 无心的灯泡 发表的提问：
房地产企业已交购销合同印花税，是否还要缴纳产权转移印花税
不要缴纳产权转移印花税
61楼
2022-12-19 10:26:24
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ EVER 发表的提问：
公司是非房地产企业，购买了一处房产（商品房）请问这个是计入固定资产么？另外办房产证的契税和印花税是计入什么科目呢？
你好 这个计入固定资产核算去的 。 契税和印花税计入固定资产去
62楼
2022-12-19 10:53:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 风中的缘分 发表的提问：
公司的房子办房产证缴纳的印花税和契税如何做会计处理，会计分录是怎么样的？
你好，印花税和契税计入房产的价值，借：固定资产 应交税费——应增（销）贷：银行存款
63楼
2022-12-20 10:07:01
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 谷燕 发表的提问：
在计算土地增值税时，房地产企业缴纳的印花税到底可不可以扣除？
房企的印花税，现在还是不允许在计算土地增值税时扣除的，虽然，这个和税法要义存在一定的冲突。
64楼
2022-12-20 10:21:42
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谷燕：回复许老师 这个题有点晕
2022-12-20 10:48:13
许老师：回复谷燕你看，这道题没说一定是房企。非房企转让房地产，印花税是允许扣除的哦！所以，包括了进去。如果对回答满意，请五星好评，谢谢1
2022-12-20 10:58:48
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 太阳花 发表的提问：
房地产企业购买土地缴纳的印花税计入税金及附加还是开发成本
执行《企业会计准则（2006）》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用；执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入税金及附加。
65楼
2022-12-20 10:36:44
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太阳花：回复小锁老师 契税和耕地占用税可以计入开发成本吧
2022-12-20 11:06:09
小锁老师：回复太阳花对，这俩是入开发成本的
2022-12-20 11:31:08
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 佳彤 发表的提问：
房地产企业土地总成本包含签订土地出让合同而交的印花税吗？
同学你好 是的，要交印花税的
66楼
2022-12-20 10:50:59
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佳彤：回复朴老师 你好，我的问题不是要不要交印花税，是印花税包含在土地总成本里面吗？就是土地成本包含；土地出让金，契税……，就问印花税包含在里面吗？
2022-12-20 11:15:28
朴老师：回复佳彤包含在里面的，都是含在里面的
2022-12-20 11:43:22
颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
企业购房作为投资性房地产印花税怎么入账
印花税可以做投资性房地产的成本
67楼
2022-12-21 10:22:37
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产开企业月末是否提取土地使用税印花税
不需要计提的，缴纳时候计入管理费用
68楼
2022-12-21 10:41:41
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 偶尔，小澎湃 发表的提问：
请问房地产企业预售合同和正式合同都要分别缴印花税吗
你好，只需要针对一份合同缴纳印花税 
69楼
2022-12-21 10:47:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
企业购房作为投资性房地产印花税怎么入账
你好！按合同金额计算印花税就可以
70楼
2022-12-22 10:27:48
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 晨曦 发表的提问：
房地产企业广告合同需要交印花税吗？
你好！是印刷广告还是什么
71楼
2022-12-22 10:34:16
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晨曦：回复宋生老师 有印刷也有Led投放的
2022-12-22 10:54:52
宋生老师：回复晨曦您好！印刷与发布是按加工承揽合同交。
2022-12-22 11:12:22
晨曦：回复宋生老师 都是要交吗？
2022-12-22 11:22:43
宋生老师：回复晨曦你好！其实是这样，意思就是你给他们制造这个广告就要交。比如你LED广告，是给他做出这个广告来是要交。 但是你如果是播放，比如你有个广告牌，别人在你这里播放已经做好的lED广告，税率是不同的。
2022-12-22 11:45:54
晨曦：回复宋生老师 那印刷的那种手册，传单这些应该也是要交的吧？
2022-12-22 12:12:47
宋生老师：回复晨曦你好！是的。也是要交的了。
2022-12-22 12:23:10
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 无情的玫瑰 发表的提问：
房地产中介服务企业 印花税率是多少？
你好 中介服务费不缴纳印花税的
72楼
2022-12-22 10:47:59
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无情的玫瑰：回复meizi老师 哦 那有收入了也不缴纳吗？收入是八万多 然后费用就是人员工资三万多
2022-12-22 11:12:54
meizi老师：回复无情的玫瑰你好 1. 是的 不缴纳的 2. 你后面说的收入和费用 主要是想问什么
2022-12-22 11:31:29
无情的玫瑰：回复meizi老师 还有就是我不太明白 为什么主营业务收入要乘以0.08 听他们说 这个0.08 意思是成本不能低于收入的0.08 要不然以后税务局看你利润高 会给你调
2022-12-22 11:57:16
无情的玫瑰：回复meizi老师 收入开的全部都是专票 收入是八万多 增值税是八百多 成本是三万多 只有工资 我不知道这个收入比成本多这么多合适吗 我这个是核定征收的 还需不需要再做多一些费用
2022-12-22 12:27:11
meizi老师：回复无情的玫瑰你好 这个没有听说过这样的说法的 收入是按你们实际业务发生的金额来做账的 不是说按比例这样来计算的 。
2022-12-22 12:57:11
无情的玫瑰：回复meizi老师 哦 那我想请问一下 在会计要报税之前 我应该给她们都需要送一些什么 我知道有发票 银行回执单 还有银行流水 还需要什么吗？
2022-12-22 13:14:06
meizi老师：回复无情的玫瑰你好 你们报税和做账会计都不是同一个人吗 你到时看他们要求 他们要求 你报收入 和发票 还要有报表这些给他们的 他们开票系统都可以查询数据的 比如开票的金额等
2022-12-22 13:38:44
无情的玫瑰：回复meizi老师 我是让财务代理公司做账的 她们到月末就会要这些东西 反正我有的她们都要
2022-12-22 14:02:49
无情的玫瑰：回复meizi老师 一般纳税人是每个月都要报税吗？
2022-12-22 14:24:59
meizi老师：回复无情的玫瑰你好 是的 按月来报税的 报增值税附加税等 那你就让对方要求 给即可 比如发票 收入金额、回单 和流水等 这些都给对方
2022-12-22 14:46:00
无情的玫瑰：回复meizi老师 哦 那好的 那谢谢您了
2022-12-22 14:56:09
meizi老师：回复无情的玫瑰没事的 希望能帮到你 满意请给予评价
2022-12-22 15:16:32
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产企业资金账簿印花税怎么缴纳？
你好，按实收资本和资本公积金额合计数的万分之2.5交印花税
73楼
2022-12-23 09:47:57
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丫丫????：回复立红老师 我们是刚成立的公司，这个是一次性缴纳以后不用缴了是吗？
2022-12-23 10:21:29
立红老师：回复丫丫????你好，是的，以后没有增加的金额是不需要再交的。
2022-12-23 10:47:49
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产企业资金账簿印花税怎么缴纳？
自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。
74楼
2022-12-23 10:16:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业卖房子印花税选择哪个？多少税率？预售时交印花税和附加税吗
你好 房地产企业卖房子印花税选择产权转移书据印花税，税率 是万分之5 预售时交印花税和附加税的
75楼
2022-12-23 10:44:59
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