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房地产开发开发成本会计科目
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房地产企业项目人员工资及费用是通过开发间接费用科目然后月终时结转到开发成本科目,还是直接做到开发成本科目。
房地产企业会计制度规定开发间接费用核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,记入“管理费用”科目,不在本科目核算。
256楼
2023-03-05 10:04:43
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 高兴的早晨 发表的提问:
房地产开发行业,计入开发成本的费用,是不是和损益类科目一样,月末结转呢?
你好,开发成本类似于工业企业的生产成本,不是损益类
257楼
2023-03-05 10:15:24
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高兴的早晨:回复小云老师 哦,那想问什么时候进行结转呢?要到楼体建成最后清算的时候吗?因为第一次接触房地产行业,不太了解,请老师说得具体一些,谢谢
2023-03-05 10:42:58
小云老师:回复高兴的早晨是的,等建好后结转。
2023-03-05 10:58:43
高兴的早晨:回复小云老师 好的,谢谢
2023-03-05 11:13:29
小云老师:回复高兴的早晨不客气,祝你工作顺利
2023-03-05 11:37:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司办的资质,走什么会计科目
你好,计入管理费用科目核算
258楼
2023-03-05 10:28:18
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精灵天使:回复邹老师 好的
2023-03-05 10:55:36
精灵天使:回复邹老师 谢谢!
2023-03-05 11:20:20
邹老师:回复精灵天使不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-05 11:33:51
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,房地产购买移动板房给施工单位使用,会计分录要记开发成本中哪个明细科目呢
你好,这个要不要抵建筑施工费,
259楼
2023-03-05 10:42:00
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小鱼儿:回复庄老师 不用,房地产也用
2023-03-05 11:11:26
庄老师:回复小鱼儿你好,借:临时设施--临时建筑物 贷:银行存款或应付账款等
2023-03-05 11:32:54
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
房地产项目上支付的水费,放在哪个科目 房地产项目上支付的水费,计入开发成本科目核算 您知道二级科目放在哪个科目不
同学你好 直接费用或者间接费用
260楼
2023-03-06 07:59:20
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
房地产开发企业哪些成本可预提?
这个凡是发生,而没有实际支付或者发票开具的情况下,就可以预提的
261楼
2023-03-06 08:27:41
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梁老师:回复袁老师 老师,你好!比如建筑安装工程费已发生,但未取得发票,我平时需预提并计入开发成本吗?再打个比方,截止今日实际发生了多少建筑安装工程费我怎么知道?
2023-03-06 08:51:41
袁老师:回复梁老师这个一般工程部有工程进度确认单的了
2023-03-06 09:13:24
梁老师:回复袁老师 进度单只体现进度,会体现实际成本多少吗?
2023-03-06 09:29:41
袁老师:回复梁老师成本是需要你们平时归集的了
2023-03-06 09:58:44
梁老师:回复袁老师 那有老师说建安费等取到发票再记开发成本?
2023-03-06 10:11:54
袁老师:回复梁老师这个可以暂估的了呢
2023-03-06 10:37:52
梁老师:回复袁老师 老师,按工程造价预算和工程进度来暂估吗?
2023-03-06 10:58:52
袁老师:回复梁老师是的,可以这样暂估的了
2023-03-06 11:14:48
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 张敏 发表的提问:
开发成本,开发产品,主营业务成本,存货,我们公司是房地产开发商,这些科目有什么勾稽关系。
开发成本相当于未完工的产品,开发产品就是完工产品,两者都放入报表的存货项目,主营业务成本就是销售出去的产品对应的成本
262楼
2023-03-06 08:41:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 柠檬树 发表的提问:
房地产开发公司收到配电工程款发票应该入开发成本的哪个科目?
你好同学,一般是入成配套设施费用里的同学。
263楼
2023-03-07 07:49:56
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柠檬树:回复何江何老师 可以记到基础设施费-供电支出或照明支出吗?
2023-03-07 08:20:18
何江何老师:回复柠檬树你好同学可以入这个项目里的,我做工程 的时候是入配套里的,这个看会计的个人喜好
2023-03-07 08:31:56
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 二十一 发表的提问:
老师好啊,请问房地产行业的开发成本科目是属于成本下的一级科目吗?
你好,是的,是成本的一级科目
264楼
2023-03-07 08:02:30
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二十一:回复朴老师 如果财务软件上没有开发成本这一项,我手动添加后是否要在财务报表上修改数据?
2023-03-07 08:34:54
朴老师:回复二十一你有成本科目就可以的
2023-03-07 08:52:16
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 大力的雪碧 发表的提问:
房地产开发成本多少钱一平
用总的开发成本/总的面积
265楼
2023-03-07 08:08:45
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青柠
职称:会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产开发企业在小区内建造地下停车场所的成本如何处理?
您好!你在支付这个的时候计入开发成本-配套设施费-停车场建设费。
266楼
2023-03-07 08:31:46
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗?其他行业不能用吗
开发成本是房地产企业的专业科目。
267楼
2023-03-07 08:38:59
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陈卓莲:回复罗老师 老师那就是除了房地六企业其它企业不能用了
2023-03-07 09:27:43
罗老师:回复陈卓莲对,其他行业均不用这个科目。
2023-03-07 09:43:22
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 陈奕妃15678594337 发表的提问:
房地产开发公司的开发项目未竣工未验收前与承包公司签订的外墙清洁工程费是属于开发成本还是属于费用
您好,这个是属于费用的哈
268楼
2023-03-08 07:34:18
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
房地产开发企业支付建筑安装成本时都按建筑面积法分摊入各开发项目吗?那要不要考虑各开发项目的开发进度比例?
你好! 对的 按各项目面积分摊,同时需要考虑开发进度。
269楼
2023-03-08 07:42:29
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梁老师:回复蒋飞老师 都按建筑面积分配了,还如何考虑进度?网校课程里老师也没提到进度,那我怎么分配呢?
2023-03-08 08:20:30
蒋飞老师:回复梁老师面积需要按进度折算的
2023-03-08 08:48:59
梁老师:回复蒋飞老师 工程进度问谁要?
2023-03-08 08:59:42
蒋飞老师:回复梁老师可以向负责工程进度的工程技术人员要相关数据
2023-03-08 09:24:35
梁老师:回复蒋飞老师 一般什么人负责工程进度?
2023-03-08 09:49:52
蒋飞老师:回复梁老师你好!可以去现场问一下
2023-03-08 10:07:45
李煜老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.06w
引用 @ A超级公仔 发表的提问:
我是房地产开发企业,现在开发项目还未完工,但是实测面积已经有了,问成本结转怎么转?
按照完工进度结转成本
270楼
2023-03-08 07:59:17
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A超级公仔:回复李煜老师 我可以把已经确定的支出结转成本可以吗
2023-03-08 08:17:34
李煜老师:回复A超级公仔主要就是要按照你们的完工进度
2023-03-08 08:40:14

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