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房地产开发开发成本会计科目
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
老师 是不是房地产企业的 开发成本和开发产品科目就相当于普通工业企业的 生产成本和库存商品科目?
对的对的,理解是正确的,没问题的。
271楼
2023-03-08 08:11:47
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微信用户:回复陈诗晗老师 那有关开发产品和开发成本的分录应该怎么写 整个过程可以给写下分录吗 谢谢老师
2023-03-08 08:33:19
微信用户:回复陈诗晗老师 求教 老师!谢谢
2023-03-08 08:59:00
陈诗晗老师:回复微信用户借,开发成本 贷,银行存款,应付职工薪酬等 借,开发产品 贷,开发成本 借,银行存款 贷,主营业务收入 应交税费 借,主营业务成本 贷,开发产品
2023-03-08 09:25:57
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Justin 发表的提问:
就是我们是房地产开发企业,制作的天幕能入成本吗?
你好 这个天幕主要是拿来干嘛的 是前期发生的吗
272楼
2023-03-08 08:38:59
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Justin:回复meizi老师 不是 是后面增加的 说白了就是做天幕 看起来美观
2023-03-08 09:09:30
meizi老师:回复Justin你好 。开发间接费用说的直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。因此,房地产开发企业的天幕计入管理费用
2023-03-08 09:34:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师好,房地产开发成本是设置在什么科目下的
你好,开发成本是房地产企业的一级科目,而不是某个科目的二级明细科目
273楼
2023-03-09 08:13:55
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 侯侯 发表的提问:
房地产开发企业,开发成本间接费用科目现金流量标识怎么选
属于购买商品和提供劳务的
274楼
2023-03-09 08:25:18
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颜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问:
房地产开发公司自行打井成本如何处理
这个做到你的开发成本
275楼
2023-03-09 08:35:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ Viburnum 发表的提问:
您好,老师,我公司为房地产开发有限公司,请问项目的外墙升级改造怎么入账,可以入成本吗?
你好,记入成本核算
276楼
2023-03-10 10:21:10
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Viburnum:回复暖暖老师 你好是计入基础设施费还是建筑装饰有点搞不清
2023-03-10 10:37:15
暖暖老师:回复Viburnum是建筑装修费的范围的
2023-03-10 11:00:46
Viburnum:回复暖暖老师 好的谢谢
2023-03-10 11:20:33
暖暖老师:回复Viburnum不客气,麻烦给予五星好评
2023-03-10 11:32:07
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小丽坤 发表的提问:
房地产开发企业对于开发成本有时间限制吗?
一般到综合验收的时候,要把开发成本相关的发票都开完
277楼
2023-03-10 10:32:58
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小丽坤:回复杨@老师 那后期产生的工程费用计入什么科目
2023-03-10 10:57:59
杨@老师:回复小丽坤验收之后,可以按未开票的工程发票进行预提,后期开来发票,冲减成本
2023-03-10 11:27:52
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 微笑 发表的提问:
老师你好,房地产开发2020年的开发成本,直接带到2021年就行对吗
同学你好!是的哦   这个属于资产类科目   直接代入     就可以了
278楼
2023-03-10 10:48:00
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微笑:回复许老师 这样对吗,做资产负债表时结转到存货里吗
2023-03-10 11:13:26
微笑:回复许老师 现在2021年的期初中
2023-03-10 11:35:07
许老师:回复微笑是的哦   这个属于存货的
2023-03-10 11:58:11
微笑:回复许老师 是存货,那期初这样对吗
2023-03-10 12:21:07
许老师:回复微笑是的呀  是这样处理的
2023-03-10 12:43:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 大G小全 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,付给某公司人防款30万,计入开发成本,那这个人防们计入哪个开发成本,怎么编制新的会计科目
借;开发成本-基础设施建设 贷;银行存款
279楼
2023-03-12 09:27:32
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大G小全:回复邹老师 房地产开发公司的人防地库门应该计入开发成本哪一个科目,老师详细点好吗?
2023-03-12 09:52:52
邹老师:回复大G小全借;开发成本-基础设施建设费-人防,这个明细科目每个企业设置会有点区别,没有标准的明细科目名称的
2023-03-12 10:05:37
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Happy ???? 发表的提问:
房地产开发企业,本月收到1到12月的10万元租金,未开票,次月开票。想问本月的会计分录,以及次月开票的会计分录和这年每个月如何摊成本
借:银行存哦 贷:预收账款 应交税费~待转销项 开票 借:应交税费~待转销项 贷:应交税费~销项税额 借:预收账款 贷:营业收入
280楼
2023-03-12 09:34:05
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Happy ????:回复陈诗晗老师 预收账款是不函税的是吗
2023-03-12 10:12:20
陈诗晗老师:回复Happy ????是的,同学 你收到的总款项,需要价税分离
2023-03-12 10:28:38
Happy ????:回复陈诗晗老师 待转销项额, 都是用在跨月开票的吗
2023-03-12 10:42:27
陈诗晗老师:回复Happy ????是的,同学,就是暂时还不是会计上的销项
2023-03-12 11:03:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
房地产开发公司发生的网签费即入哪个科目合适
你好,可以通过销售费用科目核算
281楼
2023-03-12 09:42:08
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四毛呀:回复邹老师 你好请问下电子承兑怎么转出来
2023-03-12 09:56:56
邹老师:回复四毛呀你好,你所指怎么转出来是什么意思?
2023-03-12 10:08:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 一念 发表的提问:
房地产开发建设过程中,为待建中的楼房购买水电表,计入开发成本下的哪个明细科目里?
同学你好 开发成本间接费用
282楼
2023-03-12 10:12:08
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 艾大师 发表的提问:
小型房地产开发企业,财务会计制度备案的时候成本核算方法一般是选什么方法呢
月末一次加权平均法。祝您工作愉快!
283楼
2023-03-12 10:39:00
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艾大师:回复方亮老师 上面有移动加权平均法和全月一次平均法,选 哪个呢?
2023-03-12 11:00:28
方亮老师:回复艾大师全月一次平均法。祝您工作愉快!
2023-03-12 11:27:30
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 方莹 发表的提问:
房地产开发公司,土地的边坡支护支出会计处理?是属开发开成本中的前期工程费吗?
你好 是的 计入这个科目去核算
284楼
2023-03-13 08:13:14
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方莹:回复meizi老师 是前期工程费-三通一平吗?
2023-03-13 08:37:56
meizi老师:回复方莹你好 可以的 明细科目后面自己设置就行
2023-03-13 08:53:28
方莹:回复meizi老师 挡土墙和三通一平有什么区别呀?
2023-03-13 09:19:58
meizi老师:回复方莹你好 三通一平说的是 水通、电通、 路通和场地平整;而你挡土墙是说的1.为稳定泥土自然坡面而设置的墙。2.一种为抵抗除风压以外的侧向压力而建造的墙;尤指一道防止滑坡的墙。两个是不一样的
2023-03-13 09:48:19
方莹:回复meizi老师 那挡土墙是属于前期工程还是基础设施工类
2023-03-13 10:08:04
meizi老师:回复方莹你好 挡土墙属于分部工程中的地基与基础工程 如果是为了防止滑落的墙可以计入基础设施里面
2023-03-13 10:33:24
方莹:回复meizi老师 如果是为稳定泥水自然坡面而设置的墙呢
2023-03-13 10:52:53
meizi老师:回复方莹你好 那这个就计入前期工程费里面去 这个你可以根据实际业务判断就行
2023-03-13 11:15:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产开发的会计科目属于哪类?那些会计科目是自己加上去的吗
同学你好 这个就是房地产的科目 2.明细科目是自己加上的
285楼
2023-03-13 08:23:21
全部回复
小鱼儿:回复朴老师 用的金蝶软件,上面的会计科目没找到
2023-03-13 08:41:20
朴老师:回复小鱼儿你选择行业了没有呢
2023-03-13 08:51:27

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