你好，请问具体是什么问题呢

这个你可以具体学习一下实操，主要就是一个营业收入确认

财务软件一般是在不同的模块里将相关业务录入原始数据 然后再生成相应的凭证 总账里面是直接录入凭证 然后再是审核 记账 结账 具体细节的操作可以咨询软件售后服务的

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费 应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。 　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费 应交土地增值税。

理公司属于服务性行业，根据服务性行业的特点来组织财务核算。 1、与工业生产企业的区别在于，监理公司的成本通过“主营业务成本”，监理费属于按月结算的方式，所以不通过“劳务成本”科目过度核算成本； 2、收入核算，在当月确认收入并开具发票时：借：应收账款，贷：主营业务收入。 3、其他科目的核算，如管理费用、财务费用、营销费用与工业企业相近。

这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税

你好 这个没有专门的课程 有房地产的企业实操 你可以去看看

借银行存款贷主营业务收入

支付给房地产经纪中介代理服务费，可以计入管理费用即可

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