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自建房屋用于销售的会计分录
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 幸福来敲门 发表的提问:
老师,农庄自建的房屋,折旧是计入制造费用还是?谢谢!
你好,计入制造费用就行了
226楼
2023-02-22 08:21:29
全部回复
幸福来敲门:回复朴老师 谢谢!
2023-02-22 08:49:56
幸福来敲门:回复朴老师 农庄酒店用的电器折旧计入管理费用吗?
2023-02-22 09:09:12
朴老师:回复幸福来敲门嗯,可以计入管理费用
2023-02-22 09:22:41
幸福来敲门:回复朴老师 农庄自建用于经营的酒店、餐厅折旧计入制造费用?月末要结转到生产成本吗?
2023-02-22 09:51:40
朴老师:回复幸福来敲门嗯,结转到成本的哦
2023-02-22 10:12:12
幸福来敲门:回复朴老师 谢谢!
2023-02-22 10:36:16
朴老师:回复幸福来敲门满意请给五星好评,谢谢
2023-02-22 10:51:35
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ellenwzz 发表的提问:
对生产用房自行改建,投入500,月底完工时交付使用涉及房产税会计分录
你好    借在建工程  贷银行存款 。完工转 借固定资产贷在建工程  ;  借税金及附加贷应交税费-应交房产税  缴纳:借  应交税费-应交房产税  贷银行存款   
227楼
2023-02-22 08:49:05
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薛老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 偶尔注定 发表的提问:
房屋租金待摊怎么写会计分录
支付房租的时候,借:预付账款——房租费 贷:银行卡磁 每月摊销租金,借:管理费用——租金 贷:预付账款——房租费
228楼
2023-02-22 09:08:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 泉水叮咚 发表的提问:
企业用于自建厂房的土地使用权摊销计到什么科目
企业用于自建厂房的土地使用权属于无形资产,摊销计入“管理费用——无形资产摊销”科目
229楼
2023-02-23 08:10:45
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问:
已销售房屋怎么计算土地使用面积?已销售的房子的土地面积要从总土地面积减除后缴纳土地使用税,不会计算
您好,已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积。
230楼
2023-02-23 08:28:53
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 宋春丽 发表的提问:
我们预交一年的房屋租金,每个月怎样摊销,会计分录怎么做?
借;待摊费用 贷;银行存款等科目 借;制造费用等科目 贷;待摊费用
231楼
2023-02-23 08:46:24
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 椰风帆影 发表的提问:
老师好,我们是一家电子商务公司,公司自建的房屋对外销售,需要缴纳哪些税款?注:公司的营业范围内没有出租出售房屋的内容
你好!你百度一下,如果你们不是房地产企业应该按销售使用过的固定资产处理。
232楼
2023-02-23 09:05:59
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椰风帆影:回复晓海老师 在建的房屋还没完工就对外销售
2023-02-23 09:20:13
椰风帆影:回复晓海老师 电子商务公司,经营范围内没有出租、销售房屋的内容,这样的销售合法吗?需要缴纳哪些税款?
2023-02-23 09:45:00
晓海老师:回复椰风帆影你好! 按规定是不可以的
2023-02-23 10:12:00
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 成就的火龙果 发表的提问:
外购和自产产品用于在建工程怎么做会计分录呢?
同学你好,分录是一样的 借,在建工程 贷,库存商品
233楼
2023-02-24 08:19:45
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成就的火龙果:回复立红老师 不用考虑增值税吗?
2023-02-24 08:33:06
立红老师:回复成就的火龙果同学你好,现在不用考虑增值税
2023-02-24 08:48:17
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 六色鲁比克 发表的提问:
老师,企业经营租赁方式租入房屋或厂房,用于生产车间或管理部门或免费的职工宿舍,分别的会计分录怎么写?谢谢老师,不考虑相关税费业经营租赁方式租入房屋,用于生产车间或管理部门或免费的职工宿舍,分别的会计分录怎么写?谢谢
借:制造费用--租赁费 贷:银行存款 借:管理费用等--福利费 贷:应付职工薪酬--福利费
234楼
2023-02-24 08:42:35
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六色鲁比克:回复张艳老师 第一个是用于生产车间的 第二个是用于管理部门 用于职工宿舍的呢,老师
2023-02-24 09:00:28
张艳老师:回复六色鲁比克同学,就是上面的分录。
2023-02-24 09:17:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ little简* 发表的提问:
请问,筹建期支付员工房屋中介费 ,房租,清理费,都没有发票,会计分录怎么做
你好,筹建期费用化支出这样做分录 借;管理费用——开办费,贷;库存现金等科目
235楼
2023-02-24 09:05:59
全部回复
little简*:回复邹老师 是给员工住的也可以用开办费吗?那购买冰箱洗衣机吸尘器空调是计入固定资产还是开办费
2023-02-24 09:21:16
邹老师:回复little简*你好,筹建期费用化支出这样做分录 借;管理费用——开办费,贷;库存现金等科目(给员工住的也是这样处理) 购买冰箱洗衣机吸尘器空调,这些可以按固定资产核算
2023-02-24 09:32:59
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 2021就搬 发表的提问:
自产的办公桌用于财务部门办公使用,自产钢材用于修建厂房,自产机器生产衣服都视同增值税销售吗
你好 是的 不视同销售的
236楼
2023-02-26 18:39:45
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2021就搬:回复meizi老师 是视同销售还是非视同销售?为什么
2023-02-26 19:02:01
meizi老师:回复2021就搬你好 1.将自产的办公桌用于办公室用 做固定资产贷库存商品 不视同销售 算用于正常的经营2.营改增之后将资产的刚才用在修建厂房不按视同销售处理;领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上不确认销项税额。 分录是: 借:在建工程   贷:库存商品3.自产机器生产衣服: 根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)规定:   “一、企业发生下列情形的处置资产,除将资产转移至境外以外,由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变,可作为内部处置资产,不视同销售确认收入,相关资产的计税基础延续计算。   (一)将资产用于生产、制造、加工另一产品;   (二)改变资产形状、结构或性能;   (三)改变资产用途(如,自建商品房转为自用或经营);   (四)将资产在总机构及其分支机构之间转移;   (五)上述两种或两种以上情形的混合;   (六)其他不改变资产所有权属的用途。”   根据规定,领用材料直接投入到生产车间使用。其领用材料,增值税及企业所得税上不需作视同销售处理缴纳增值税和企业所得税。
2023-02-26 19:31:37
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大力的石头 发表的提问:
房地产企业自行建造的房屋计入开发成本还是计入在建工程?
你好,同学。 如果是自有得在建工程,如果是用于出售,是开发成本。
237楼
2023-02-26 18:47:29
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大力的石头:回复陈诗晗老师 甲供材的购进的材料计入开发成本的哪个科目
2023-02-26 18:58:53
陈诗晗老师:回复大力的石头这材料是用于基础建设的话 借 开发成本 基础设施-材料费
2023-02-26 19:12:18
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 地久-彦宝 发表的提问:
我单位自建的房屋,用于商业房产价值无法估算,可以根据当时账上的材料及费用,计提折旧,税务局认可么?
你好,不能税前列支的!(如果这样可以,建房的都不会开票了,流转税全没了)
238楼
2023-02-26 18:53:59
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地久-彦宝:回复老江老师 谢谢老师,那么他的房产应该去找机构评估是吧?
2023-02-26 19:10:31
老江老师:回复地久-彦宝我的理解,评估也没有......
2023-02-26 19:32:45
地久-彦宝:回复老江老师 好的,谢谢老师
2023-02-26 19:48:56
老江老师:回复地久-彦宝不谢,这是应该的!
2023-02-26 20:06:30
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 鳗鱼季节 发表的提问:
销售房屋一套,原值100万,售价150万,增值税及附加、土地增值税、印花税已交合计13万元。会计分录如何做
你好,借固定资产清理100,贷固定资产100,借银行存款150,贷固定资产清理150,借应交税费--应交增值税,应交附加税,税金及附加,贷银行存款13,
239楼
2023-02-27 07:57:11
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 冲冲冲呀 发表的提问:
我公司转让了别人的房屋,转让费15万,会计分录该怎么做
你好我们购买了房屋是吗?
240楼
2023-02-27 08:18:25
全部回复
冲冲冲呀:回复暖暖老师 从上个单位转让过来的
2023-02-27 08:39:13
暖暖老师:回复冲冲冲呀借固定资产 贷银行存款
2023-02-27 09:05:04

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