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房地产简易计税方法会计分录
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问:
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好,借 税金及附加 贷 银行存款
256楼
2023-03-05 09:51:42
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快乐:回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-03-05 10:21:16
紫藤老师:回复快乐二级科目可以设印花税
2023-03-05 10:39:02
快乐:回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-03-05 10:51:09
紫藤老师:回复快乐你好,可以设置二级科目
2023-03-05 11:10:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 加油 发表的提问:
房地产企业一般计税,土地出让金扣除的会计分录
借;开发成本 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
257楼
2023-03-05 10:06:36
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ☘️ 发表的提问:
简易计税方法计税项目说的是什么啊?
就是你简易计税的那个项目,比如建筑行业,简易计税,有甲供材,清包工。
258楼
2023-03-05 10:25:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ Amanda 发表的提问:
房地产企业预缴的房产税,会计分录是应交税费-房产税对吗?
你好,是的 房地产企业预缴的房产税的分录是 借;应交税费-房产税,贷;银行存款
259楼
2023-03-05 10:51:00
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Amanda:回复邹老师 麻烦再问您下预缴的城镇土地使用税呢?是税金及附加,还是应交税费呢?
2023-03-05 11:09:34
邹老师:回复Amanda你好 预缴的城镇土地使用税,借;应交税费——城镇土地使用税,贷;银行存款
2023-03-05 11:32:48
Amanda:回复邹老师 好的,谢谢您
2023-03-05 11:46:29
邹老师:回复Amanda不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-05 12:15:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
计提时 借;管理费用 贷;应交税费-房产税,土地使用税 扣缴 借;贷;应交税费-房产税,土地使用税 贷;银行存款
260楼
2023-03-06 08:00:08
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ sweet 发表的提问:
本月一般计税方法的销项税9万,进项税10万,另外,老厂房出租,增值税适用简易计税销项税为3万,怎么缴纳税?分录怎么做?
你好,需要缴三万,简易计税不能抵,借:应收账款 贷:其他业务收入 应交税费-未交增值税3万
261楼
2023-03-06 08:12:40
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sweet :回复吴月柳 那么老师,本月一般计税方法的销项税9万,进项税10万不需要交税吗
2023-03-06 08:28:44
吴月柳:回复sweet 不用,还有留抵1万
2023-03-06 08:56:09
sweet :回复吴月柳 好的谢谢老师
2023-03-06 09:08:44
吴月柳:回复sweet 不客气
2023-03-06 09:35:26
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
一个房地产公司有两个开发项目,原本都属于老项目,现在其中一个《施工许可证》已经过期了,需要重新立项,那么这间公司是一般计税方法计税,还是选择简易方法计税
你好! 按规定,还是选择简易方法计税
262楼
2023-03-06 08:28:33
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蒋飞老师:回复笑笑可以把《施工许可证》更新一下
2023-03-06 08:51:03
笑笑:回复蒋飞老师 重新立项的也可以按简易方法计税?
2023-03-06 09:10:25
蒋飞老师:回复笑笑可以的,税务与施工许可是两回事
2023-03-06 09:34:34
笑笑:回复蒋飞老师 如果一间新成立的房地产公司目前只有帮别人代建代管项目,需要申请一般纳税人吗
2023-03-06 09:49:20
蒋飞老师:回复笑笑你好! 可以申请一般纳税人,也可以不申请 可以根据公司实际情况选择,
2023-03-06 10:07:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
计提房产税、土地使用税、水资源税的会计分录
借税金及附加,贷应交税费,借应交税费贷银行存款。
263楼
2023-03-06 08:41:09
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ zmj 发表的提问:
请问同一个房地产公司,开发项目地点不一致,可不可以分别实行简易计税和核定征收?
开发项目地点不一致,可不可以分别实行简易计税和核定征收? 不能
264楼
2023-03-06 08:50:59
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zmj:回复吴少琴老师 那老师说一下原因 或者有条文的话请发个链接
2023-03-06 09:23:27
吴少琴老师:回复zmj核定征收和查账征收不能并存,只能选择一样
2023-03-06 09:37:49
zmj:回复吴少琴老师 项目地点跨区跨县
2023-03-06 10:04:38
zmj:回复吴少琴老师 老师,现在还需要预征2%增值税吗?
2023-03-06 10:21:32
吴少琴老师:回复zmj税局核定根据公司,和你项目没有关系
2023-03-06 10:51:06
zmj:回复吴少琴老师 那现在还实行预征增值税吗?
2023-03-06 11:09:12
吴少琴老师:回复zmj现在还需要预征2%增值税吗? 异地需要预缴
2023-03-06 11:34:19
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 心 善 发表的提问:
老师,您好。我想问一下房地产开发企业,新项目可以釆用简易计税吗?有相关法律文件吗?
根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第九条规定:“一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。” 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管税务机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。
265楼
2023-03-07 07:29:39
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ k1 发表的提问:
一般纳税人简易计税 劳务分包的会计分录 是怎样的
借银行存款 贷,主营业务收入, 应交税费简易计税, 借主营业务成本, 应交税费简易计税, 贷应付职工薪酬, 借应付职工薪酬,贷银行存款。
266楼
2023-03-07 07:57:00
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小科 发表的提问:
建筑施工企业一般纳税人采取简易计税开给房地产发包方的发票能开增值税专票吗?
您好,建筑施工企业一般纳税人采取简易计税开给房地产发包方的发票能开增值税专票
267楼
2023-03-07 08:20:37
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
老师,房地产选择简易计税,我收到客户预收款时,没有按照3预交,而是直接给客户开了发票,按照5的简易计税缴纳。这样在没结转收入情况下我怎么做分录
你预缴多了 借:银行存款 贷:预收账款 应交税费~待转销项税额 借:应交税费~预缴增值税 贷:银行存款
268楼
2023-03-07 08:47:59
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简简单单:回复陈诗晗老师 我意思是这样子做,预收账款就成了不含税的了,预收款体现不出来我实际收客户的款
2023-03-07 09:25:05
陈诗晗老师:回复简简单单预收账款本就是不含税的,同学。这是准则规定处理方法。
2023-03-07 09:50:38
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 猪猪男孩 发表的提问:
老师,什么叫即用于一般计税方法,又用于简易计税方法,还有是一件东西用一般计税可以,用简易计税也可以啊
你好 就是你买一台机器设备,那么两种方式都有使用的
269楼
2023-03-08 07:24:48
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 放…… 发表的提问:
建设分包方企业有一个项目是做简易计税3%的税率,开了发票怎么做会计分录
同学你好 借应收 贷主营业务收入 贷应交税费应交增值税简易计税
270楼
2023-03-08 07:36:44
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