咨询
土地评估费用怎么做会计凭证
分享
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王立志 发表的提问:
老师,我们单位买地建设工厂支付的:土地竞拍公证费,土地竞拍佣金,土地测绘费,土地评估费,土地契税,土地占用税以及取得土地支付的购买价款,这些都怎么处理呢?分录怎么做呢?谢谢老师
你好,这些费用全部计入土地的成本 借,无形资产 贷,银行存款等
31楼
2022-12-09 12:59:59
全部回复
王立志:回复立红老师 统一一个名字吗?还是二级科目分别标明?这个什么时候提费用呢?怎么提呢?
2022-12-09 13:22:58
王立志:回复立红老师 以哪个为准呢?
2022-12-09 13:37:21
立红老师:回复王立志你好,土地应是做无形资产核算;然后企业在地上建的厂房是做在建工程 ,完工后转入固定资产,是一个名字,按合计数计入无形资产——土地使作权。
2022-12-09 13:57:14
王立志:回复立红老师 老师像契税占用税土地测量这些直接借:无形资产-土地使用权 贷:银行 吗?
2022-12-09 14:26:55
立红老师:回复王立志你好,是的,是这样的,
2022-12-09 14:55:21
王立志:回复立红老师 老师无形资产什么时候开始摊销呢?
2022-12-09 15:17:17
立红老师:回复王立志你好,无形资产是取得的当月开始摊销;
2022-12-09 15:33:53
王立志:回复立红老师 ?那些费用是分开付的都进了无形资产,都分开摊销吗要?还是取得土地证后统一一个名字摊销呢?另外厂房还在建设中,摊到哪儿合适呢?
2022-12-09 15:55:25
立红老师:回复王立志你好, ?那些费用是分开付的都进了无形资产,都分开摊销吗要?还是取得土地证后统一一个名字摊销呢?——不分开摊销,是做为一个无形资产摊销的 另外厂房还在建设中,摊到哪儿合适呢?——摊销额计入在建工程;工程完工后,摊销额计入管理费用
2022-12-09 16:17:44
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
公司支付的土地评估费记入哪个会计科目?
您好! 看你的土地评估之后是为了什么目的,不同的情况计入不同的 如果是你跟别的企业买入土地时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产中 如果是土地用于抵押贷款,计入当期的管理费用;或者如果是抵押贷款专门用于在这块土地上建厂房,可以计入厂房的成本,计入在建工程 其他用途的评估,一般计入当期的管理费用就可以了
32楼
2022-12-11 12:26:11
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 黎黎 发表的提问:
老师,土地评估的评估费用是进成本还是还是进费用科目
你好 你们是什么企业 买土地吗
33楼
2022-12-11 12:50:13
全部回复
黎黎:回复meizi老师 建筑企业
2022-12-11 13:19:22
meizi老师:回复黎黎你好 如果是房地产企业的话计入开发成本里面去
2022-12-11 13:46:36
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 风、吹不过 发表的提问:
#提问#土地评估差价当时做做凭证是:借:无形资产---土地,贷:资本公积。那么资本公积的二级科目我是该填什么??
你好,资本公积其他资本工资
34楼
2022-12-11 13:13:30
全部回复
风、吹不过:回复暖暖老师 资本(或股本)溢价是什么意思
2022-12-11 13:25:15
暖暖老师:回复风、吹不过股本的增值部分的意思
2022-12-11 13:49:10
风、吹不过:回复暖暖老师 谢谢老师
2022-12-11 14:03:41
暖暖老师:回复风、吹不过不客气,麻烦给予五星好评
2022-12-11 14:24:02
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 呆萌的金针菇 发表的提问:
你好,想问下老师,自己买地建酒店,产生的土地评估费应该入什么科目
你好,计入土地成本,无形资产
35楼
2022-12-11 13:25:20
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 现实的歌曲 发表的提问:
通过招牌挂摘牌后的土地,我们还须要交纳交易费和评估费吗
你好! 需要的
36楼
2022-12-11 13:35:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
单位办理土地证时交的评估费 测绘费做到那个科目,具体分录是?
你好 借;管理费用 贷;银行存款
37楼
2022-12-12 11:38:07
全部回复
向日葵:回复邹老师 这个怎么不放在开发成本-土地费用?
2022-12-12 12:07:26
邹老师:回复向日葵你好,办理土地证的不涉及 如果是开发之前的测绘就会计入开发成本
2022-12-12 12:24:34
向日葵:回复邹老师 这么说 办理我公司开发的厂房的土地证及房权证的相关手续费都记在管理费用了
2022-12-12 12:38:26
邹老师:回复向日葵你好,是的
2022-12-12 12:59:24
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 半墓尘沙 发表的提问:
会计学堂有土地评估的课程吗?
你好 没有专门讲这个的课程
38楼
2022-12-12 12:00:10
全部回复
半墓尘沙:回复玲老师 会计学堂那个体系课程里面有这方面的知识?
2022-12-12 12:26:35
玲老师:回复半墓尘沙你说一下你具体什么业务吧 我看看
2022-12-12 12:55:40
半墓尘沙:回复玲老师 给企业做土地评估!
2022-12-12 13:16:54
玲老师:回复半墓尘沙刚又去找了一下 没有这个课程 如果是做这类企业的账可以参考服务行业的实操
2022-12-12 13:28:58
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 枫叶 发表的提问:
土地入股怎么入账,土地价格怎么评估?
评估是要到评估机构,这个可以作为无形资产入账的
39楼
2022-12-12 12:26:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 火星人 发表的提问:
要办理贷款时进行的土地评估费用要计入哪里,
抵押贷款可以记管理费用
40楼
2022-12-13 11:31:07
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,购买转让土地时的土地评估费可计入土地成本吗
你好!可以的。可以入了。
41楼
2022-12-13 11:58:00
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 发表的提问:
受让国有土地使用权的,以成交价还是评估价作为记税依据
你好,这个是成交价的哦
42楼
2022-12-13 12:07:05
全部回复
莎:回复朴老师 受让和受赠不是同一个意思吗,怎么会有成交价呢
2022-12-13 12:24:09
朴老师:回复你好,不是一个意思,受让是买的,受赠是没花钱
2022-12-13 12:39:45
余余老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 云淡风清 发表的提问:
请问老师,银行补贴的土地评估费,是怎么做分录?
你好,可以说的具体一点吗?银行一般不会无原因第补贴费用的
43楼
2022-12-13 12:27:00
全部回复
云淡风清:回复余余老师 我也不知道,当时贷款然后抵押物是房产,然后做了评估。现在是补贴这个评估费
2022-12-13 12:46:45
余余老师:回复云淡风清一般情况下,你们就按照你们实际支付的款项去计入费用即可,财务费用。希望对你有帮助。
2022-12-13 13:13:31
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 云淡风清 发表的提问:
请问老师,银行补贴的土地评估费,是怎么做分录?
为什么是银行补贴这个费用
44楼
2022-12-14 11:50:30
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
老师, 1、土地评估了8000万,实际只卖了2600万。这个怎么做会计分录呢?
 你好你们实际业务是什么 。 你们销售土地吗? 你原来购进土地计入无形资产去了吗 
45楼
2022-12-14 12:15:13
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×