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融资租赁与经营租赁会计处理
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ A会计学堂-课程辅导王老师 发表的提问：
融资租赁售后回租账务处理，老师知道吗
出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用
241楼
2023-03-06 08:12:01
全部回复
A会计学堂-课程辅导王老师：回复朴老师 老师金额能帮我写下吗？
2023-03-06 08:56:53
朴老师：回复A会计学堂-课程辅导王老师金额自己带一下就可以了哦
2023-03-06 09:20:52
A会计学堂-课程辅导王老师：回复朴老师 但是搞不懂按哪个金额，有账面价值跟市场价值，出售那个贷方固定资产按账面原值？
2023-03-06 09:49:02
朴老师：回复A会计学堂-课程辅导王老师你写的字有点潦草，我手机看不了
2023-03-06 10:12:57
A会计学堂-课程辅导王老师：回复朴老师 老师这个看得清吗？麻烦帮我下
2023-03-06 10:37:03
朴老师：回复A会计学堂-课程辅导王老师他给你开了多少发票
2023-03-06 11:07:02
A会计学堂-课程辅导王老师：回复朴老师 只有利息发票，每期利息都不一样。总共租金18期，利息18笔
2023-03-06 11:18:14
朴老师：回复A会计学堂-课程辅导王老师那不对，还有融资租赁资产的发票呢
2023-03-06 11:29:08
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 芳芳 发表的提问：
融资租赁出租方的科目设置，和账务处理
https://wenku.baidu.com/view/e17ecc3d59fb770bf78a6529647d27284b733718.html 看这个资料学习一下
242楼
2023-03-06 08:29:11
全部回复
芳芳：回复吴少琴老师 那是需要我新建账的时候怎么选准则
2023-03-06 08:50:02
吴少琴老师：回复芳芳规模大就选择一般企业准则，小企业就选择小企业会计准则
2023-03-06 09:12:47
芳芳：回复吴少琴老师 我意思是这些准则里都没有我刚看的那些科目啊，那是自己改吗
2023-03-06 09:33:50
吴少琴老师：回复芳芳一般企业准则是有这些科目的
2023-03-06 09:55:12
芳芳：回复吴少琴老师 那这行业税务处理和平常的没区别吧，它属于金融服务吗
2023-03-06 10:08:53
吴少琴老师：回复芳芳分录参考我发的链接
2023-03-06 10:26:38
叶子老师
职称：中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ 王芙蓉 发表的提问：
经营租赁:租出可以看做是企业的固定资产，经营租入不是。 融资租赁:租入看做是资产，租出不是， 老师，对不对，老是记不清楚
是的。就是你理解的这个意思呢。实质重于形式
243楼
2023-03-06 08:39:25
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 小方 发表的提问：
你好！老师 我想问一下，我公司融资租赁购入设备，与设备厂房签订合同设备款28万元。收到的租赁公司发票上注明 融资租赁*设备款一期8000元。融资租赁*设备租赁款一期2100元。这样我该怎么写会计分录入账？
你好同学，你可以看一下设备总额多少，利息多少，总额当成是固定资产，利息每期记财务费用，贷方是长期应付款
244楼
2023-03-06 09:05:59
全部回复
小方：回复何江何老师 合同是写的设备款28万元。每个月会收到一张发票。发票内容我发给你的看看
2023-03-06 09:18:58
小方：回复何江何老师 发票你看得到吗？
2023-03-06 09:29:34
何江何老师：回复小方你好同学，看不见同学，根本就看不见
2023-03-06 09:44:01
小方：回复何江何老师 哦！是这样的。我们公司每个月会收到一张发票。发票是写着融资租赁*设备 8000元。收到的发票我不知道该怎么入账。
2023-03-06 10:08:55
何江何老师：回复小方你好同学，你找一下老板要一下合同那个上面有
2023-03-06 10:37:11
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ ORANGE 发表的提问：
融资租赁的设备价款由租赁公司委托承租方购买，如何进行账务处理
同学你好 是售后回租的吗
245楼
2023-03-07 08:37:25
全部回复
ORANGE：回复朴老师 我们现在有个融资租赁合同，出售设备的是甲公司，乙公司是融资租赁公司，丙和丁是承租方。丙承租方把设备款打给出售设备的甲公司了，甲公司把设备购买专用发票开给丙公司了，丁公司定期把本息打给丙公司，丙公司再打给融资租赁公司，融资租赁公司给丙公司开小额发票和大额收据，实际是丁公司在使用设备，丙公司如何进行账务处理？有两个合同：一个是甲设备公司和丙承租公司签的设备购买合同；一个是融资租赁公司乙和承租方丙、丁签订的售后回租融资租赁合同
2023-03-07 09:24:48
朴老师：回复ORANGE租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款 借：未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产
2023-03-07 09:50:54
ORANGE：回复朴老师 丙承租方购买设备，取得增值税专用发票怎么账务处理？设备是丁承租方在用，折旧由谁计提？丙承租方收到丁承租方租金再打给出租方，丙承租方怎么做账务处理？丙承租方收到租赁房乙开过来的利息发票和本金收据怎么做账务处理
2023-03-07 10:04:12
朴老师：回复ORANGE丁融资租入的就是丁折旧的 丙做融资出租的分录 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算） 资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷） 银行存款（发生的初始直接费用） 应收融资租赁款——未实现融资收益 2、后续计量 借：银行存款 贷：应收融资租赁款——租赁收款额 借：应收融资租赁款——未实现融资收益 贷：租赁收入/其他业务收入
2023-03-07 10:25:53
ORANGE：回复朴老师 不是的老师，您受累再看看前面的描述，丙和丁都是承租方
2023-03-07 10:49:08
朴老师：回复ORANGE一个资产出租给两个公司？
2023-03-07 11:08:11
ORANGE：回复朴老师 售后回租融资租赁合同是这样签的，实际是丁公司使用，但是购买设备的钱是承租方丙和出租方乙共同出的，设备采购发票是开给承租方丙公司了
2023-03-07 11:22:36
朴老师：回复ORANGE那丙方还给丁开发票吗
2023-03-07 11:36:54
ORANGE：回复朴老师 不开发票
2023-03-07 11:47:19
朴老师：回复ORANGE那丙做融资租赁的分录才可以
2023-03-07 12:05:26
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
经营性租赁租入的办公楼的租金和设计费 账务处理
租金计入管理费用房租 设计费计入长期待摊装修费，金额交直接进当月费用
246楼
2023-03-07 08:50:41
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陌上花开：回复QQ老师 支付设计费： 借：长期待摊费用-设计费 应交税费-应交增值税-进项税 贷： 银行存款 ；摊销时： 借：管理费用-设计费摊销 贷：长期待摊费用 支付房租 : 借： 管理费用-房租 应交税费-应交增值税-进项税 贷：银行存款
2023-03-07 09:20:28
QQ老师：回复陌上花开可以的
2023-03-07 09:44:50
陌上花开：回复QQ老师 好的 摊销是等可以使用后摊销吧
2023-03-07 10:12:55
QQ老师：回复陌上花开按月摊销
2023-03-07 10:42:14
陌上花开：回复QQ老师 现在还未能使用，是否等能使用后
2023-03-07 10:55:42
QQ老师：回复陌上花开看租赁时间
2023-03-07 11:20:03
陌上花开：回复QQ老师 好的
2023-03-07 11:49:24
QQ老师：回复陌上花开不客气
2023-03-07 12:16:33
晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
请问下融资租赁租金属于经营性现金流出吗
您好，同学，支付的融资租赁费,属于筹资活动现金流量。
247楼
2023-03-07 09:02:59
全部回复
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 顺心的小懒猪 发表的提问：
融资租赁和经营租赁在现在2019年，还有是否缴纳营业税和增值税之分吗？
你好现在没有营业税这种说法了
248楼
2023-03-08 07:39:49
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ qzdhsv 发表的提问：
老师，新租赁会计准则中转租赁承租人应该怎么做账（经营租赁，不符合短期租赁和低价值租赁）
同学你好 借应收 贷主营业务收入 贷销项
249楼
2023-03-08 08:08:40
全部回复
qzdhsv：回复朴老师 是转租赁承租人不是转租赁方
2023-03-08 08:29:52
朴老师：回复qzdhsv借费用等科目 贷银行存款
2023-03-08 08:52:55
郑懿老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.70
解题: 0w
引用 @ Panda108 发表的提问：
如果刚开始就是经营租赁怎么编分录呢，前面只讲融资租赁收入
刚开始就是经营租赁的话，如果是不动产就是固定资产转为投资性房地产，然后到达收款时点，借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，如果是动产就是借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，经营租赁比较简单
250楼
2023-03-08 08:33:16
全部回复
Panda108：回复郑懿老师 动产不动产，这不都一样么
2023-03-08 09:15:55
郑懿老师：回复Panda108一样的，只是如果是房屋的经营租赁，改变用途后要从固定资产或者存货转为投资性房地产，多这一步
2023-03-08 09:34:52
小何老师
职称：注册会计师,注册税务师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 欣悦 发表的提问：
老师 经营租赁每年租金的金额在多少元以下可以不用融资租赁新准则呢？
你好，和多少租金钱没关系。
251楼
2023-03-08 09:02:59
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欣悦：回复小何老师 老师 只要是租赁业务，承租方和出租房必须用租赁新准则，哪怕一年租金是2万，也要用租赁新准则，是吗？
2023-03-08 09:44:37
小何老师：回复欣悦现在新准则明年才实施，必须用新准则，和金额大小无关，满足相关租赁准则要求就得用，不满足的按相应其他准则处理
2023-03-08 10:02:55
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 成就的网络 发表的提问：
公司融资租赁挖机，有的卖有的经营租赁，是做固定资产还是库存商品
你好，这个计入库存商品，比较好的
252楼
2023-03-09 08:15:59
全部回复
百事通老师
职称：中级证书
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 粗犷的火 发表的提问：
企业融资租赁大量的运输车辆，然后又租给个人，但不作为固定资产入账，只跟个人挂往来，其中个人交一定的首付，企业根据一定的协议付给个人运费，这样处理对么？？？
这样处理不合同，融资租入的固定资产，根据实质重于形式原则应该按自有固定资产核算，计提折旧
253楼
2023-03-09 08:43:27
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 复杂的石头 发表的提问：
融资租赁固定资产怎么做会计分录 收到一张租赁费的专用发票 借：固定资产 长期应付款-融资租 贷：融资租赁固定资产 银行存款 ？
你好同学融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。 借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。 如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户
254楼
2023-03-09 08:59:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
融资租赁的固定资产和融资租赁售后回租固定资产利息怎么入账？会计分录是什么
这个可以计入未确认资产费用，平时摊销计入财务费用
255楼
2023-03-10 09:50:55
全部回复
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