首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
无形资产土地使用权会计分录
分享
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
你好老师 制造企业 购买土地建厂房 银行付款2000000元 借无形资产-土地使用权2000000. 贷银行存款2000000 每月摊销 分录怎么做
你好，你的摊销年限是多少？
241楼
2023-02-28 09:10:35
全部回复
微信用户：回复暖暖老师 这个土地1. 摊销 2000000÷50年÷12个月=3333.3333 这个数就是每月摊销的数对吗老师
2023-02-28 09:25:18
暖暖老师：回复微信用户是的，你的计算是正确的
2023-02-28 09:47:47
微信用户：回复暖暖老师 摊销分录 借方走那个科目
2023-02-28 10:07:43
暖暖老师：回复微信用户借管理费用贷累计摊销
2023-02-28 10:23:00
微信用户：回复暖暖老师 筹建期间 也走管理费用
2023-02-28 10:47:55
暖暖老师：回复微信用户是的，都是一样的这个分录
2023-02-28 11:13:58
微信用户：回复暖暖老师 老师你看我做的分录 贷方走无形资产 -土地使用权 对吗
2023-02-28 11:41:19
暖暖老师：回复微信用户不可以，应该是累计摊销才对的
2023-02-28 11:54:20
微信用户：回复暖暖老师 老师 筹建期间 土地摊销 借方走管理费用-累计摊销 还是走在建工程-累计摊销 走那里个才对
2023-02-28 12:04:22
暖暖老师：回复微信用户是管理费对的这个
2023-02-28 12:30:57
微信用户：回复暖暖老师 筹建期间也走 管理费用里 累计摊销
2023-02-28 12:41:17
微信用户：回复暖暖老师 贷方累计摊销 在哪科目里
2023-02-28 13:08:23
微信用户：回复暖暖老师 借管理费用二级科目设什么 贷累计摊销
2023-02-28 13:27:54
暖暖老师：回复微信用户借管理费用-折旧费贷累计摊销
2023-02-28 13:49:22
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ wenwen 发表的提问：
老师，我们公司购买的工业用地，我计入无形资产-土地使用权，我是按照缴款日期入账还是土地使用证上的日期入账？
应当按照土地实际交付日期入账。
242楼
2023-02-28 09:33:02
全部回复
wenwen：回复岳老师 没有交付日期，只有使用期限是2016年10月到2066年10月
2023-02-28 09:59:04
岳老师：回复wenwen“没有交付日期”？土地还没有给您吗？我是说，土地哪天交到您公司的？
2023-02-28 10:26:26
wenwen：回复岳老师 这个不清楚，交付的时候又没有凭据，房产证2018年才发下来
2023-02-28 10:46:27
岳老师：回复wenwen这只是您不清楚，但公司管这件事的人不能说不清楚。这不存在不清楚，这是客观存在的事实。您到4S店买了辆车，哪天把车给的您，您也许已经忘记了，但肯定是确定的某一天啊。
2023-02-28 11:04:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 九三 发表的提问：
无形资产土地使用权摊销是按照10年摊销还是合同使用年限40年摊销
你好，需要按合同期限摊销
243楼
2023-02-28 09:38:59
全部回复
九三：回复邹老师 可以按照10年进行摊销么
2023-02-28 09:52:04
邹老师：回复九三你好，这个是需要按合同约定的期限来摊销的
2023-02-28 10:16:24
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 嘉丽 发表的提问：
1.一项土地使用权并用于开发建造一栋企业购入自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（ ） 2.用于建造厂房的入地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本（ ） 老师，我的理解，土地使用权应该作为无形资产，该无形资产的累计摊销额计入产房建造成本，建造完成后无形资产摊销额 计入当期损益了。 以上两题有什么区别，土地使用权初始的账面价值不就是厂房的成本吗？到底该不该计入建造成本？
你好，同学。 错误，错误 计入无形资产，在建期间摊销计入建造成本
244楼
2023-03-01 09:04:06
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 惠栋梁 发表的提问：
支付土地租金的会计分录是记长期待摊费用还是记无形资产
你好，土地用途是？
245楼
2023-03-01 09:17:16
全部回复
惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:种植林木
2023-03-01 09:44:51
邹老师：回复惠栋梁你好，计入长期待摊费用，然后摊销计入林木的生产成本
2023-03-01 10:12:19
惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:整地修路费记长期待摊吗
2023-03-01 10:36:33
邹老师：回复惠栋梁你好，修路费计入长期待摊，整地的计入农业生产成本
2023-03-01 10:49:11
惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:记入生产成夲，结转生产成夲会计分录如何写？
2023-03-01 11:05:44
邹老师：回复惠栋梁借；库存商品等科目 贷；农业生产成本
2023-03-01 11:28:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 醒醒 发表的提问：
老师您好，通过招拍卖的土地使用权竞拍支付的土地款，作为固定资产入账还是无形资产
你好，单位拿地的用途是？
246楼
2023-03-01 09:25:45
全部回复
醒醒：回复邹老师 企业用来建固定资产，建教学楼和办公楼
2023-03-01 09:47:23
邹老师：回复醒醒你好，那就需要计入 在建工程  科目核算，完工结转到固定资产。
2023-03-01 10:14:04
醒醒：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-03-01 10:29:17
邹老师：回复醒醒不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以平价，谢谢。
2023-03-01 10:51:58
醒醒：回复邹老师 老师，那以前作为无形资产入账了，现在要怎样转为在建工程呢？
2023-03-01 11:18:44
邹老师：回复醒醒你好，可以这样做调整分录 借：在建工程，贷：无形资产 
2023-03-01 11:31:38
醒醒：回复邹老师 老师，以前年度的也可以这样调整，对吗？
2023-03-01 11:57:53
邹老师：回复醒醒你好，是的，是可以的 
2023-03-01 12:19:03
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ 高木子 发表的提问：
如何区分土地使用权费用是记在所建造的房屋成本里还是按无形资产入账？
您好 购入的时候计入无形资产 建造房屋期间摊销的进入房屋成本
247楼
2023-03-01 09:36:00
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 张张 发表的提问：
老师 无形资产中土地使用权摊销年限一般是怎么样来定的
同学你好，按土地使用权证书的年限摊销；如果证书上没有年限，是按税法的年限摊销，税法规定最低不少于10年；
248楼
2023-03-02 08:56:41
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 烧烤炸鸡肉蟹煲 发表的提问：
老师，请问取得土地使用权计入无形资产，然后要用这个地建设厂房等，那么无形资产需要摊销吗？还是建好厂房计入固定资产一并摊销？
同学你好 对的 无形资产需要摊销的
249楼
2023-03-02 09:10:57
全部回复
烧烤炸鸡肉蟹煲：回复朴老师 那是无形资产摊销，然后建好的厂房计入固定资产（不含使用的无形资产土地的金额）进行摊销对吗
2023-03-02 09:37:20
烧烤炸鸡肉蟹煲：回复朴老师 但是老师，那我们买地是为了建厂房然后进行营业租赁等，现在进行摊销应该计入什么费用呢，可不可以将买地的钱计入在建工程后期一并转入固定资产呢？
2023-03-02 10:04:31
朴老师：回复烧烤炸鸡肉蟹煲对的 是这样操作的
2023-03-02 10:30:07
烧烤炸鸡肉蟹煲：回复朴老师 老师，那买地的费用我是直接计入无形资产呢，还是计入在建工程里面呢？
2023-03-02 10:57:12
朴老师：回复烧烤炸鸡肉蟹煲同学你好 计入无形资产就可以
2023-03-02 11:12:41
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 果果 发表的提问：
老师，土地使用权和房屋都计入固定资产吗？法院拍卖的，无法区分土地使用权和房屋价值，怎么做
如果无法区分的都连在一起的，可以和房屋一起寄固定资产
250楼
2023-03-02 09:18:28
全部回复
果果：回复玲老师 这样可以的是吗？ 刚问了一个人老师他说要找评估机构，说放在固定资产不合理
2023-03-02 09:43:37
玲老师：回复果果因为你现在属于无法区分，不是说价格不能确认
2023-03-02 09:59:16
玲老师：回复果果如果价格不能确认的，可以评估，如果房子和这个地步能取分开的，就一起记在固定资产
2023-03-02 10:26:11
果果：回复玲老师 土地使用权和房屋是700万买的
2023-03-02 10:54:11
玲老师：回复果果如果是因为金额无法确认，可以进行评估，然后分别计入固定资产和无形资产
2023-03-02 11:22:47
果果：回复玲老师 不做评估是不是就不能做了，不可以都做固定资产700万 贷银行存款吗
2023-03-02 11:37:31
玲老师：回复果果你这个土地使用权是单独的，还是说和房屋连在一起的？就是盖房子的那个土地
2023-03-02 11:53:42
果果：回复玲老师 买的时候已经就有房子了，房屋和土地使用权算在一起总共700万
2023-03-02 12:04:58
玲老师：回复果果那你就一起计入固定资产就可以按700入账
2023-03-02 12:17:29
果果：回复玲老师 这样计入应该没有什么问题吧
2023-03-02 12:29:54
玲老师：回复果果这个是可以的，因为你买的就是房子，没有土地，建不了房子，这是在一起的，可以一起寄到固定资产
2023-03-02 12:46:01
果果：回复玲老师 好的，谢谢老师
2023-03-02 13:08:05
果果：回复玲老师 一般房屋按多少年折旧，用哪种方法进行折旧
2023-03-02 13:26:12
玲老师：回复果果房屋折旧20年，一般用直线法折旧，残值自己估的，可以在5%之内
2023-03-02 13:40:11
果果：回复玲老师 好的，谢谢老师
2023-03-02 14:09:25
玲老师：回复果果不客气，祝工作学习愉快
2023-03-02 14:36:44
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 彩子 发表的提问：
土地使用费工本费不计入无形资产的成本吧？
这个金额不大，一般计入管理费用
251楼
2023-03-02 09:33:00
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ 萱萱 发表的提问：
筹建期间的企业，获取土地使用权的会计分录怎么写？摊销这个土地使用权的会计分录怎么写？
您好 借 无形资产 贷 银行存款 借 管理费用 贷 累计摊销
252楼
2023-03-05 10:44:12
全部回复
萱萱：回复bamboo老师 但是筹建期间不能在所得税上面亏损，汇算清缴这部分摊销该怎么调整？
2023-03-05 11:11:51
bamboo老师：回复萱萱摊销的时候 那您计入长期待摊费用-开办费
2023-03-05 11:34:48
萱萱：回复bamboo老师 如果我计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费吗？
2023-03-05 11:55:55
萱萱：回复bamboo老师 还是我需要借：长期待摊费用-开办费 贷：管理费用，把这个土地摊销的转到这个长期待摊里面？
2023-03-05 12:20:27
bamboo老师：回复萱萱借 无形资产 贷 银行存款 借 长期待摊费用-开办费 贷 累计摊销
2023-03-05 12:37:37
bamboo老师：回复萱萱计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费
2023-03-05 13:01:23
萱萱：回复bamboo老师 预期企业7月份开始生产，那么当月我可以一次性全部把这个长期待摊转出吗？
2023-03-05 13:12:27
bamboo老师：回复萱萱开始生产经营的月份可以一次性把长期待摊费用转出
2023-03-05 13:22:31
萱萱：回复bamboo老师 那我之前把这个摊销都计入管理费用了，19年汇算清缴，应该怎么调整？
2023-03-05 13:50:12
bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表里面填写就好了
2023-03-05 14:03:46
萱萱：回复bamboo老师 哪个明细表
2023-03-05 14:28:11
bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表啊
2023-03-05 14:51:15
萱萱：回复bamboo老师 纳税调整有很多明细表啊，哪个表？
2023-03-05 15:02:10
bamboo老师：回复萱萱纳税调整项目明细表就只有一个啊
2023-03-05 15:16:35
萱萱：回复bamboo老师 19年企业为筹建期，把相关费用都记在管理费用，那么年末本年利润是负数，那么这个负数在企业开始生产经营当月还可以扣除吗？
2023-03-05 15:27:41
bamboo老师：回复萱萱负数在企业开始生产经营当月还可以扣除
2023-03-05 15:45:59
萱萱：回复bamboo老师 谢谢老师，我以为计入管理费用不可以扣除了，只有在长期待摊费用才可以扣除。我在网上查的筹建期间的企业不需要汇算清缴，为啥我们企业自从开始申报年度就开始企业所得税汇算清缴？
2023-03-05 16:06:04
bamboo老师：回复萱萱筹建期间也要汇算清缴的 只是不能作为亏损年度
2023-03-05 16:34:06
萱萱：回复bamboo老师 怎么理解这个不能作为亏损年度？比如19年的本年利润是8万，那么在20年7月份开始生产经营当月可以扣除8万是吗？还是这个8万需要分几年分摊费用
2023-03-05 16:50:23
bamboo老师：回复萱萱国税函「2010」79号：七、企业筹办期间不计算为亏损年度问题企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损，应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定执行。
2023-03-05 17:09:03
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.44w
引用 @ 秀丽的荷花 发表的提问：
土地使用权不是无形资产么？一并转让为什么成为了销售不动产?
在增值税税法里按转让土地使用权9%的税率
253楼
2023-03-05 10:57:45
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 生活天空 发表的提问：
办公楼应该摊销的土地使用权，借方计到哪里不是计入到无形资产吗，怎么会是记到管理费用呢
你好！摊销的时候计入管理费用。
254楼
2023-03-05 11:10:14
全部回复
森林老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.61w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
公司买了块地，是为了建厂房。为取得土地使用证花费的这些钱计入什么科目？这就是购买土地使用权属于无形资产吗？
同学，你好，这个可以入无形资产的。
255楼
2023-03-05 11:27:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料