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无形资产土地使用权会计分录
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ eye 发表的提问：
购买土地使用权所产生的竞标费，契税，印花税，土地测绘费，土地证登记费，是做在无形资产还是做在费用里呢
你好，这个属于资本化一律计入土地成本，计入无形资产里面
286楼
2023-03-15 08:25:55
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杨@老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 失眠的外套 发表的提问：
土地使用权的入账成本包括哪些？耕地占用税和土地使用税算么？我公司现在土地证还没有下来，需要进行无形资产摊销么
以支付土地出让金方式取得土地，取得的是使用权，而非所有权。因此，不能计入“固定资产”。根据企业会计制度的规定，企业支付的土地出让金取得土地使用权的，应当： 借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款等科目
287楼
2023-03-15 08:35:52
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
你好老师,我想咨询一下土地使用权做无形资产摊销多少年呀
按土地使用权的使用年限
288楼
2023-03-15 08:52:53
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
企业购买土地使用权50年用来建设厂房，这期间无形资产摊销怎么摊销
这个做管理费用 摊销费，贷累计摊销
289楼
2023-03-15 08:58:00
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嘻嘻：回复maize老师 期间无形资产摊销怎么摊 不是在建工程吗？这个不知道应该计入那个科目
2023-03-15 09:24:50
maize老师：回复嘻嘻还是建设期，那这个做在建工程，贷累计摊销，建设完工做管理费用 摊销费，贷累计摊销
2023-03-15 09:43:05
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ShirleyCC 发表的提问：
老师，我也想问下我们公司是种果树的，前几年一直没有做无形资产-土地使用权这个科目，现在发现是需要摊销的，我应该怎么补做？怎么摊销
你好，同学。 现在补 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销
290楼
2023-03-15 09:09:00
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ShirleyCC：回复陈诗晗老师 可是我现在账上还没有无形资产，现实生活中公司已经承包土地几年了，我应该怎么做？
2023-03-15 09:37:52
陈诗晗老师：回复ShirleyCC没有？无形资产都没入账，你摊销什么呢
2023-03-15 10:00:00
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 是的，有租赁合同，无形资产入账应该怎么补做啊？
2023-03-15 10:27:39
陈诗晗老师：回复ShirleyCC借 无形资产 贷 存款 等等
2023-03-15 10:55:35
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 每年支付租金的话，也这样做吗？
2023-03-15 11:08:54
陈诗晗老师：回复ShirleyCC你到底 是什么啊，一下是无形资产，一下是租金
2023-03-15 11:38:31
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 就是承包的土地(每年支付租金的)，我在会计学堂学习说是要做土地使用权摊销，我不知道我们公司要不要啊？
2023-03-15 11:54:46
陈诗晗老师：回复ShirleyCC借 无形资产 贷 庆付账款 借应付账款 贷存款 借 Xx费用 贷 累计摊销
2023-03-15 12:11:28
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 好的，谢谢，还有就是我们公司一直都没有做生产性生物资产这个科目，果树今年投产，我这样做可以吗？累计折旧那里可以抵扣吗？需要调出来吗？
2023-03-15 12:38:19
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 1.种果树: 借 生产性生物资产--未成熟** 贷 原材料/费用/成本 2.果树投入生产，当年生产水果: 借 生产性生物资产 --成熟** 贷 生产性生物资产--未成熟** 3.未成熟时一直没有做生产性生物资产这个科目，到了成熟时才补做生产性生物资产: 借 生产性生物资产 --成熟** 贷 以前年度损益调整 借 以前年度损益调整 贷 未分配利润 4.计提生产性生物资产累计折旧(这个科目是当年投入生产的生产性生物资产才需要做）: 借 农业生产成本--** 贷 生产性生物资产累计折旧 5.果树折旧完或中途死
2023-03-15 13:04:30
陈诗晗老师：回复ShirleyCC这是农业企业正常的标准处理。你这根据你实际情况要不要采用
2023-03-15 13:31:32
ShirleyCC：回复陈诗晗老师 好的，谢谢
2023-03-15 13:50:42
陈诗晗老师：回复ShirleyCC不客气，祝你工作愉快。
2023-03-15 14:10:04
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 香草咖啡 发表的提问：
已经签订土地使用权的合同并且已经在使用了，就可以作为无形资产做账了吗？
是， 可以作为无形资产做账
291楼
2023-03-16 08:38:40
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 怕黑的大碗 发表的提问：
甲公司将自己的设备和场地无偿租给乙公司，乙公司拥有设备和场地的使用权，价值1百万 乙公司用这些设备和场地使用权作为无形资产和丙公司合伙成立丁公司，丙公司认可设备和场地的无形资产价值，那么丁公司能将这些设备和场地的使用权确认为无形资产吗？如何确认？会计分录怎么写？税务如实报就行吗？
无偿租赁，那么是所认为营业外收入处理的，不是资产，这不属于资产的。
292楼
2023-03-16 08:48:23
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陈诗晗老师：回复怕黑的大碗借，X费用～租金 贷，营业外收入
2023-03-16 09:22:57
怕黑的大碗：回复陈诗晗老师 这个分录是对乙公司还是丙公司？
2023-03-16 09:51:15
怕黑的大碗：回复陈诗晗老师 乙公司将自己的使用权转给丁公司，不能确认为丁公司收到乙公司的资本吗？
2023-03-16 10:10:54
陈诗晗老师：回复怕黑的大碗这是租赁方使用 出租方是 借，营业外支出 贷，累计折旧，累计摊销 可以作为投资，协议约定清楚
2023-03-16 10:35:40
怕黑的大碗：回复陈诗晗老师 那能进实收资本吗？
2023-03-16 10:59:22
陈诗晗老师：回复怕黑的大碗如果说你是投资的话，在相应的章程里面约定的话，可以继续做资本。
2023-03-16 11:17:14
陈诗晗老师：回复怕黑的大碗可以计入实收资本
2023-03-16 11:45:48
怕黑的大碗：回复陈诗晗老师 那会计上如何确认，写分录
2023-03-16 11:59:12
陈诗晗老师：回复怕黑的大碗借，X费用 贷，实收资本
2023-03-16 12:25:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 上若水 发表的提问：
老师，土地出让金可以在开发成本中扣除吗？那土地使用权什么时候单独计入无形资产进行摊销呢
你好，计入开发成本中 自用的土地使用权计入无形资产
293楼
2023-03-16 09:08:59
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ f(x) 发表的提问：
通常情况下，土地使用权不转入建筑物的建造成本，上述厂房的建造不应将土地使用权转入建造成本，而应继续作为无形资产单独核算并计提摊销。无形资产当年计提的摊销转入在建工程吗？
你好，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。无形资产当年计提的摊销不转入在建工程
294楼
2023-03-19 10:03:25
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f(x)：回复庄老师 哦哦，那什么情况下转入呢？
2023-03-19 10:18:00
庄老师：回复f(x)你好，无形资产在筹建期间计提的摊销转入在建工程，过后计入当期的损益，一般可以计入管理费用
2023-03-19 10:29:11
f(x)：回复庄老师 好的，谢谢，五分好评
2023-03-19 10:51:21
庄老师：回复f(x)你好，应该的，祝你学习快乐
2023-03-19 11:05:49
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 迷人的飞鸟 发表的提问：
下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（　）。 A. 将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入管理费用 B. 将自创的商誉确认为无形资产 C. 将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产 D. 将已转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本
你好 将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产
295楼
2023-03-19 10:16:59
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.44w
引用 @  发表的提问：
老师，这个土地使用权交易服务费记管理费用还是无形资产呢 1500元
跟土地一起计入无形资产
296楼
2023-03-19 10:30:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 秋水伊人 发表的提问：
公司取得的土地使用权经过整理后转让，记成本合适还是记无形资产合适
你好，计入成本
297楼
2023-03-19 10:56:30
全部回复
秋水伊人：回复邹老师 老师，那土地整理完成后，计入那个会计科目，如果转让的话，如何结转成本呢，咋做会计分录呢
2023-03-19 11:14:47
邹老师：回复秋水伊人借；开发产品 贷；银行存款等科目 借；银行存款 贷；主营业务收入 借；主营业务成本 贷；开发产品
2023-03-19 11:39:39
秋水伊人：回复邹老师 老师，增值税计税依据是取得收入减去取得土地的成本，那如何做会计分录
2023-03-19 11:54:29
邹老师：回复秋水伊人借；开发产品 应交税费-应交增值税 贷；银行存款等科目 借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-03-19 12:14:52
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小U 发表的提问：
将以支付土地出让金方式取得的土地使用权单独确认为无形资产，这句话是什么意思？
您好！比如政府出让一块地，出让金为80万，你花80万取得这块地的使用权，然后这个使用权就作为无形资产，80万就作为无形资产的价值。
298楼
2023-03-19 11:06:00
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小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 山兽神 发表的提问：
让渡无形资产使用权的分录怎么做？
借银行存款 贷其他业务收入 销项税额
299楼
2023-03-20 08:53:11
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 吾桐＠吾童 发表的提问：
A公司 B公司 A公司投资B公司，百分百控股2014年A公司通过债权获得国拨地，土地在A公司名下，至今未能过户到B公司名下以B公司的名义交了土地出让金，出让金发票是A公司的名字。以下是之前会计做的分录：支付土地出让金 借：无形资产-土地使用权 -土地出让金 18651944.3支付土地出让金 贷：银行存款 18651944.3 交土地出让契税 借： 无形资产-土地使用权-出让税费 559558.33交土地出让印花税 借： 无形资产-土地使用权-出让税费 9325.97贷： 银行存款 568884.3 请问这样的分录正确吗？土地出让金不是应该放到开发成本吗？现在2017年11月，B公司准备开发地皮，B公司的土地成本该怎么做？http://qn3.acc5.com/9069293_5a0d086871f08.png-w100
为什么那么久都没有老师回答呀
300楼
2023-03-20 08:59:58
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老王老师：回复吾桐＠吾童您好，分录是对的。土地出让金做无形资产也可以的。B公司准备开发的话，需要A公司把土地过户给B公司，才可以作为土地成本处理的。
2023-03-20 09:34:17
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