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无形资产土地使用权会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
公司从别人手里买的办公楼,在2014年外帐中做的无形资产-土地使用权入账价值是100多万(当时未取得发票),2016年取得发票,土地使用权的价值是60多万,现在想要调整无形资产的价值该如果调整(就只知道无形资产的期初数,不知道最初入账时的会计分录,并且没有摊销过)?
借;相关科目 贷;无形资产40万
256楼
2023-03-06 09:06:20
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财务猿:回复邹老师 因为不知道最初入账时的会计分录,可以直接是借:无形资产-土地使用权40万,贷无形资产40万吗?
2023-03-06 09:27:51
邹老师:回复财务猿你只需要知道你的购买成本是多少
2023-03-06 09:42:11
财务猿:回复邹老师 请问知道成本后该怎么处理呢?
2023-03-06 09:56:45
邹老师:回复财务猿借;无形资产 贷;银行存款
2023-03-06 10:14:09
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Mrs.Lv 发表的提问:
购买土地使用权,请问土地的测绘费,交易服务费、土地评估费、还有其他税费,都计入无形资产的入账成本吗?
是的,都可以计入无形资产的入账成本的了
257楼
2023-03-06 09:12:34
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Mrs.Lv:回复袁老师 这是费用是不同月份支出去的,能入管理费用吗?
2023-03-06 09:29:33
Mrs.Lv:回复袁老师 金额比较大,单笔金额到十几万了
2023-03-06 09:55:46
袁老师:回复Mrs.Lv如果无形资产没有确认前发生计入,如果计入后发生计入管理费用
2023-03-06 10:08:27
Mrs.Lv:回复袁老师 无形资产没有确认前发生,是指我买地的那笔金额还没确认为无形资产,那我这些费用就可以计入无形资产成本。我们公司是3月份转土地出让金给政府的,一直挂的往来,7月份左右才转交易服务费和土地评估费,目前土地还没确认无形资产的,意思是这些都可以进成本?
2023-03-06 10:29:19
袁老师:回复Mrs.Lv是的,都是可以计入的了。
2023-03-06 10:47:53
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
土地款交的契税,土地使用税也应该记无形资产吗?
你好 是的,这些都是土地的成本的
258楼
2023-03-06 09:26:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 紫柒Q 发表的提问:
老师,请问一下无形资产的土地使用权、特许经营权、商标权、专利权的摊销年限分别是多少啊
土地使用权看土地使用的期限进行摊销,其他商标,专利按受保护年限进行摊销
259楼
2023-03-07 07:58:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 秋水伊人 发表的提问:
老师,我公司在取得土地使用权时计入了无形资产,那在土地整理过程中发生的支出如测绘费等应记入那个会计科目
你好,增加土地的成本
260楼
2023-03-07 08:27:58
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秋水伊人:回复邹老师 分录如何做呢
2023-03-07 08:44:18
邹老师:回复秋水伊人借;开发产品 贷;银行存款等科目
2023-03-07 09:05:07
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 夭妖011 发表的提问:
请问购买土地使用权时缴纳的契税和印花税能不能计入无形资产成本?
你好,契税和印花税能计入无形资产成本
261楼
2023-03-07 08:57:25
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溜溜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.03w
引用 @ jane 发表的提问:
办理更名土地权证土地测绘费是计入无形资产还是管理费用?
学员,你好,办理更名土地权证土地测绘费计入管理费用当中
262楼
2023-03-07 09:10:56
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 咸鱼公主 发表的提问:
转让土地使用权不属于销售无形资产叭,适用的税率是9%,如果属于销售无形资产则适用的税率为6%了。
你好,销售无形资产,你得看具体的无形资产,不是所有的都是6%。 软件是13%的,如果是土地使用权,他也属于无形资产,也是9%。
263楼
2023-03-07 09:23:59
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咸鱼公主:回复郭老师 好的谢谢啦
2023-03-07 09:42:49
郭老师:回复咸鱼公主不用客气,工作愉快。
2023-03-07 10:07:46
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 强健的便当 发表的提问:
公司改制职工土地股份价值1300万元为职工所有,会计记账为借记“无形资产―土地使用权”,贷记入“资本公积”科目什么意思
职工是股东吗,如果是应该计入实收资本,具体要结合改制合同看。
264楼
2023-03-08 08:05:05
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ *四叶草* 发表的提问:
你好老师,租赁土地使用权按新准则属于无形资产还是固定资产租赁?
您好,学员,土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。
265楼
2023-03-08 08:22:44
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*四叶草*:回复金子老师 我们租别的公司的土地,应列为什么
2023-03-08 08:46:18
金子老师:回复*四叶草*如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用-地租”,每月摊销:   支付租金   借:长期待摊费用-地租   贷:银行存款、现金等   摊销租金(注:若土地作为厂房则计入制造费用)   借:管理费用-租赁费   贷:长期待摊费用-地租
2023-03-08 09:16:15
*四叶草*:回复金子老师 老师,如果公司统计租赁资料明细,我该不该把租别的公司的土地也列进去?
2023-03-08 09:37:40
金子老师:回复*四叶草*学员,我认为需要列进去,不过具体还要看您司的内部要求。
2023-03-08 10:02:08
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ susu 发表的提问:
为建造固定资产通过出让方式取得的土地使用权而支付的土地出让金,为什么方无形资产 ?
您好,是这样的,因为非房地产开发企业的话,是属于无形资产,而不能单独房和地合计的
266楼
2023-03-08 08:35:33
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susu:回复小锁老师 那房地产开发企业呢 属于存货?
2023-03-08 09:04:44
小锁老师:回复susu对,房地产开发企业属于存货
2023-03-08 09:24:01
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 阿土 发表的提问:
关于有形资产,无形资产,土地,在转让他们的使用权和所有权,在企业所得税个人所得税增值税上面,分别计入什么???太乱了
应交税费就可以了,同学
267楼
2023-03-08 09:01:13
全部回复
阿土:回复武老师 不是,有的按特许权,有的按财产转让,有的财产租赁
2023-03-08 09:41:18
武老师:回复阿土这个你要看企业的特性,业务模式,并不绝对的,同学
2023-03-08 10:07:58
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户z7yjex 发表的提问:
34.13. (9)报经批准,理工大学无偿调出1块土地的使用权,无形资产账面余额122569800元,土地一直没有投入使用因而也未计提无形资产累计摊销,调出时发生律师咨询费2000元,以银行存款支付。
你好,具体问题是什么
268楼
2023-03-08 09:23:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 平淡的秀发 发表的提问:
编制下列经济活动的会计分录: ①公司销售部门领用文具用品800元 ②公司购入用于销售的商品一批,买价是1万元,款项于上个月已经预付 ③,公司转让无形资产使用权取得收入100万元,款项存入银行 ④工人迟到,公司巡查人员现场收缴罚款50元
你好, ①公司销售部门领用文具用品800元 借:销售费用 800 贷:周转材料——低值易耗品 800 ②公司购入用于销售的商品一批,买价是1万元,款项于上个月已经预付 借:库存商品 贷:预付账款 ③,公司转让无形资产使用权取得收入100万元,款项存入银行 借:银行存款 贷:资产处置损益 ④工人迟到,公司巡查人员现场收缴罚款50元 借:库存现金 贷:营业外收入 祝您学习愉快,如果对老师的回复满意,请给老师一个好评,谢谢。
269楼
2023-03-09 09:06:18
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平淡的秀发:回复立红老师 ②③④的金额不用写吗
2023-03-09 09:27:32
立红老师:回复平淡的秀发②公司购入用于销售的商品一批,买价是1万元,款项于上个月已经预付 借:库存商品10000 贷:预付账款10000 ③,公司转让无形资产使用权取得收入100万元,款项存入银行 借:银行存款1000000 贷:资产处置损益1000000 ④工人迟到,公司巡查人员现场收缴罚款50元 借:库存现金50 贷:营业外收入50
2023-03-09 09:55:38
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 妙小兔儿 发表的提问:
企业取得准备增值后转让的土地使用权是存货还是无形资产?
你好,是作为投资性房地产
270楼
2023-03-09 09:13:37
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